无人区日落(252)+番外

小蔡正想问这事：“什么是土地产权分割啊？”

黎纵合上本子：“那是以前旧地主社会流行的东西，就是一块地由很多个人来进行平分，跟现在的股份制公司模式很像，其中每人占多少股份，土地年产量就按照个人占比进行分配，可能是以前国棉一厂将产权分给了工人们，还把土地所有权分割给了这些工人。”

小蔡道：“那老楼的土地就是私人土地了？”

“以前是。”黎纵压了压眸子，把本子扔回小蔡怀里，“一九七八年改革开放之后，国家收回了所有土地的管理权，现在普天之下莫非王土，那份地契和分割书早就作废了。”

余霆顺着黎纵的话往下捋：“所以按何靖雯的说法，老楼的居民但是不仅签了拆迁协议，还把土地也卖了？”

黎纵沉声嗯了一声：“这些老人根本不懂土地法，估计是稀里糊涂就把地给卖了。”

余霆问：“非法买卖土地判得很重吗？”

“按理说是判很重，但法不责众，折腾下来估计也就没收老楼的房屋产权，再视情节给点行政处罚之类的，不过……”

黎纵话音停顿了一下，余霆知道他想说什么，把话接下去了：“不过老楼里的老人不懂法可以理解，他们不知道面卖土地犯法，但京西善建这么大一个建筑公司，怎么会知法犯法？”

黎纵长叹了口气：“问题应该就出在这儿。”

“啊！”小蔡突然恍然大悟，“我知道为什么了！百景县以前也有一起同样的案子，一家建筑公司勾结了市政官员，拿到了百景县的文化区开发权，打算弄开发古镇，但是镇上那些钉子户死都不肯搬走，于是建筑公司就给出天价要买文化区的土地，那些人就开开心心地把协议给签了。”

“然后呢？”黎纵批准他继续说下去。

“最后古镇建起来了，但是群众只拿到了拆迁赔款，土地的钱一分都没拿到。”小蔡拿出手机打开浏览器搜了一通，递给余霆，“就是这个案子，当时五百多户人把那家公司告上了法庭，建筑公司的老板打死也不承认承诺过土地买卖，案子二审的时候就判决了。”

余霆划着屏幕：“建筑公司胜诉了。”

“对啊！”小蔡继续道，“我觉得京西善建应该是看中了倒桑树胡同那块地，想用最低的赔率拿下那个项目，所以诓骗老人们低价签署拆迁合同，再天价签署土地合同，最后再抵赖。”

小蔡的想法余霆很赞同：“不错，这样一来到最后涉嫌非法售卖的就是老楼的居民，京西善建只要拿这个做盾牌，居民们恐怕连报警都不敢，”他说着看向小蔡，满眼欣慰，“不错啊，敏锐度已经有所提高了。”

小蔡不好意思地抓着后脑勺：“碰巧啦，因为那个古镇的案子里我爷爷就是其中一个钉子户，所以……嘿嘿嘿。”

“傻笑什么！”黎纵扬起一块抱枕，作势就要砸他的头，“夸你两句就飘了？”

小蔡连忙脖子缩，双手反射性就要去抱脑袋。

黎纵吓唬玩人又把抱枕往后腰一塞，看到余霆正在发呆：“想什么呢？”

余霆蹙着眉，眼神盯着一个地方：“我在想沈栋和温遥受了居民们的委托去何家谈判，但沈栋只拿回了拆迁合同，土地的合同去哪儿了？”

小蔡道：“会不会已经被居民们拿回去了？”

余霆若有所思地摇了摇头，突然，他看向黎纵：“你不是一直想不通老楼居民还有什么利益互通吗，或许这就是让他们集体说谎的理由。”

黎纵双手交握，手背有一下没一下地蹭着鼻尖：“老楼和何家的谈判，何家命案，温遥案……这里边有一个人贯彻始终，那就是沈栋。”

余霆接着他的思路盘：“警方一直把凶手的嫌疑锁定在失踪的温遥身上，完全忽略了沈栋这号人，如果老楼居民集体撒谎是为了掩盖土地买卖的事，那那份买卖合同应该还没有回到居民手上。”

黎纵又想不通了：“合同既不在何家，也不在老楼，会在哪儿呢？”

余霆沉默了，如果那份关于土地买卖的合同真的存在，那老楼居民就和沈栋是一伙的，何靖雯大概是想跟董事会那帮老狐狸同归于尽才把非法买卖土地的事抖出来，这样一来这件事应该不假……

“那个…”小蔡畏畏缩缩地看了看黎纵的脸色，生怕自己又说错话，“合同会不会在沈栋那儿啊？”

黎纵皱着眉看他：“你怎么推出来的？”

“因为…因为何靖雯她说两份合同是夹在一起的，”他又哗哗哗 翻开了自己的本子，“既然是夹在一起的那就是放在同一个地方，应该都在何家才对，沈栋都拿到其中一份了，另外一份不…不应该没有啊。”