八零后创业记(1049)+番外

这是一年就少了四五百万房租收入啊！

幸亏他们已经腾挪过来了。

要是前两年还负债的时候，这就是屋漏偏逢连夜雨。

傅宸小声道：“100多套房子，幸好不用交房产税哦。”

要是按美国那种每年交总房价1.5%左右的交法，他一年交房产税都得近亿。

得用一个投资公司的利润来养着那些房。

秦歌笑，“没事，等市场好转了，后面的我都给你卖出去。争取一个高价！”

傅宸道：“那行，我先谢谢秦总了。中介费不会亏待你的。”

秦歌看看如今坐在大排档已经很自然的傅宸。记得当初去龙抄手他一直拿卫生纸擦人家的桌子来着。

还有房产税什么的，难为傅大少爷如今很知道民生疾苦了啊。

倒是她，这是无意间始实现了当初想要的局面吧：炒房的时候有闲钱留下好房子，等提价了再卖出去。

现在一百套房相当于都是全款入手的，好些还没有开盘连物管费都不用付。

完全可以囤在那里等着涨价。

但就是几时才能涨说不好。

吃饭的时候果然周围有人在谈论房价。

“说是北京降了两成了。可是，还是买不起啊。”

确实是比去年最高价时降了两成了。这个秦歌是有发言权的。

她买的第一套，装修之后是1.4万一平。

去年二手房挂牌价涨到1.8万一平。毕竟是京大校门外，又是装修好的拎包入住。

今年降到1.45万一平了。

其实比其他地方算好的了，地段好嘛。

毕竟北京是平均降两成，城区一般是三成，算上通州等地才是两成。

“母亲的，工资哪里涨得过房价啊。我原本一心想在北京买，哪怕是五环外呢？可五环外现在也还要小一万的。咱家里也给不了支持，20万的首付实在是拿不出来。”

“听说明天燕郊又有地要拍卖，我今天都看到好些豪车开到XX酒店了。不知道地价会不会降一点？”

面粉降价了，面包才可能降价啊。

“谁知道呢？就怕那些人抢来抢去的反而给抢高了。”

秦歌看一眼傅宸，他也在蹙眉。

跟他一样瞄上了燕郊低价的人不少！现在确实就是怕拍到手的价格过高了。

实在是睡城的地位太特殊，北京外溢出来的人也太多了。

2000是个平均数，也有能拿到两三千一个月的白领为了省钱住在燕郊。

而且，如果是两个人挣钱，加起来一个月工资能买一个平方。

那要想在燕郊先买个小户型过度一下，还是相对容易的。

特别要是能有上次和秦歌、顾阳拼桌的那对小情侣那种省钱的劲头的话。

他能看到的，别人同样能看到。明天没准竞争会很激烈的。

吃完了宵夜，众人步行回酒店。

一路上傅宸都有些沉默。

他原本现金有15亿。买下两个空壳公司花了0.6亿。

再买了明天的地可就只剩10亿了。

如果新政策迟迟不来，这10亿搞不好得撑两年呢。

进了房间门，秦歌问他，“你买地的上限是多少？”

“原本是4.5亿。但今天看到燕郊的人气如此之旺，我觉得可以调高一些。不然，只为了几千万就失之交臂，我怕以后会后悔。”

秦歌道：“现在影视公司的股价搞起来了，我觉得没准能抵押到9000万。你要的话都给你！”

公司官网上传了四川旅游部门请大家吃饭答谢的照片，确实又带动了股价一波上扬。

大盘在跌，炎夏影视公司的股价逆势来到了9元。秦歌的股票价值来到1.08亿。

傅宸道：“暂时不用，我手头还有些钱。但是就怕经不起这么花。”

如果地价在4.5亿的基础上还往上飙，那他的投

入就要上升到8亿了。

半副身家全投入这一个项目。哪怕是他，也是有些忐忑的。

秦歌道：“没事，就算最后真的亏了，也亏不了两亿。主要还是这么大一笔钱被占据这么久，有些不妥。”

傅宸点点头。他既然准备赌，还是有输的心理准备的。

但八亿被占据两年，确实有点麻烦。他也不可能房价还没涨就提前卖，卖了就亏定了。

洗了澡，秦歌看他还在拿着报表研究便道：“明天就进拍卖场了，睡了吧。”

傅宸道：“这不是那块地的资料，是企鹅上半年的财务报表。”

上市公司是有义务向股民公布财务情况的，这是刚出来的。

秦歌喜滋滋道：“你说这个啊，我赚了二十万了。”

她在50港元的时候入手了10万股，现在52港元了。

傅宸笑了下，“那你可以拿手头闲钱多买点了。”

秦歌点头，“好的。”