八零后创业记(1297)+番外

“我不是专指我们公司的楼盘。她的中介公司凭什么立足和快速壮大的啊？第一，新楼盘的优先代理权；第一，向傅氏和她老公公司的人进行中介费打折招揽生意。就怕她也拿自己当什么都懂的女强人看，指手画脚的。而且，她还没钱贴补公司。她现在自己还缺钱缺得要死呢，搞不好还要从日升地产抽血。可她是法人，又拿着公章，财务也只有听她的。200亿的巨额债务啊！原本傅总在，根本不用我操心的。现在她把公章从老太太手里抢过去了，直接要插手。房地产和外送根本风马牛不相及的。”

“那要不你干完今年就辞职？”

“入职的时候有言在先的，燕郊这个楼盘的利润与我无关。我入职的时候，精装修都要做完了。再看看吧，至少要等深圳那个小盘上市再说。”

要不然，燕郊这个楼盘利润10亿以上，能抽10%倒是不错。

这个楼盘是新政都还没出就买下来的，然后没有搞预售。物流公司和投资公司一直勒紧裤腰带在供血。

事实证明傅总赌对了。

而且他不但赌对了一次，还赌对了限购令这第一次。

北京限购了，很多不够资格或者钱还差一些的人就干脆到燕郊来买房了。

对比北京两三万的均价，燕郊房价真的不算贵。

而且不限购！

傅总弄了个精装修等来了这个对燕郊新盘有利的限购令。

他们的精装修楼盘现在能卖到10800——12000的单价。

均价是11400的样子。

5月份随着北京限购，燕郊房价又往上飙升了

从四合院到燕郊楼盘大概60多公里。

秦歌和桑桑第一天早上八点多起床。

芳姐把清粥小菜和中式点心一起送到正房的餐厅。

昨晚桑桑住的正房的客房。

她夹起一块荷花酥道：“那年炎夏娱乐团建，我打麻将输了跑来蹭你的床。老左真的是黑，打的旗号是1998一晚住格格府。前些年格格剧正是火的时候。哪晓得那套四合院最后成了你家的。”

说完才想起傅董说那是给长孙准备的见面礼。

结果秦歌生的是女儿，就搁置了起来。

现在傅宸都躺下了，还跟她说这个话题好像不大好。

秦歌倒是没那么敏感，“是啊，我也没想到。不过我公爹当时花2.5亿买的，现在都快涨到了。也不知道卖家悔不悔，这可是有价无市的稀缺资源。”

桑桑道：“纯从钱的角度他才不悔呢。你知道么，那2.5亿到手，他在北京买了200套房。如今限购，价格涨疯了。他要是全部出手能卖将近五亿。他当初就是一亿买的这里啊！”

秦歌有些瞠目，“200套？”怪不得要限购了，这样大手笔买房还得了？

“是啊，你公爹肯定给的全款嘛。”

不过秦歌想了想还是道：“我还是比较喜欢这个四合院。”

她名下也有150套房。但那都是纯投资的，自己不会去住。

还是四合院住着比较舒服，有天有地的。

而且就因为稀缺性，涨幅也比电梯房高。

四合院的市值这才两年已经涨了2.5倍

左右。但前房主拿去炒电梯房才涨2倍。

桑桑无语的道：“也就是你说这话不是装逼。”

秦歌道：“那是，我可是今年亏了小十亿的人。更在意的当然是居住体验。”

她真的亏出阔气来了，去年挣了两亿多用钱都还挺俭省的。

桑桑咬了一口荷花酥，“嗯，好吃啊。怪不得你走哪都要把芳姐带着。”

吃过早饭九点半坐车出发。

这个点出城不算挤，十一点不到就到地方了。

汪洋带着安全帽出来接她们，再不欢迎这也是他老板娘。

“老板娘——”他递过来两个安全帽。

秦歌接过来，递了一个给桑桑，“汪总，这我朋友桑小姐。”

“桑小姐你好！”这一看也是有钱人家的小姐或者太太啊，浑身上下都是名牌。

桑桑笑笑，“你好，汪总。”

汪洋道：“老板娘你准备从哪里看起？”

“我又不懂建筑，我就随便看看。对了，预售备案做好了么？”

“做好了，正好要交到住建部去。要不您过目一下？”

秦歌把安全帽戴上，“过目倒是不用了。你把预售日期提前到8月8号吧。”

还没有交上去就好，交了又要改总是个麻烦事。

“我可以问问为什么吗？9月12号开盘是傅总之前定下来的，金九银十是销售旺季啊。”

提前一个月，差不多就完美错过了。

秦歌道：“我怀疑河北政府可能也会出台一系列限购政策。可能不会很严，但短期内肯定会对房价有所打压。”

她肯定不可能告诉他，她抱着小琅去拜见庄老师的时候，老爷子暗示了河北这边针对燕郊房价的暴涨可能要出台措施的事。