八零后创业记(1314)+番外

防民之口甚于防川,堵是堵不住的。

这些人一下子损失了二三十万,肯定会想方设法把事情闹大的。

也许闹大了就得逞了呢，反正以前的房闹也没付过法律责任。

二三十万呢,不是小数目。

网上他找人删帖都有些来不及。

秦歌想了下，“2000多户呢,你让他们选七个代表出来。一栋楼一个代表，我现在连线和他们视频。我授权给你又要转一道弯,麻烦。”

有些话她作为老板来说，会比汪洋更有说服力。

这是身份决定的。

汪洋再厉害，他就是打工的。

秦歌去到视听室,这里的屏幕是看电影的，足够大！

她能把对面的人的微表情都看得清清楚楚的。

五分钟后,那边商量好了。

所有到来的业主都坐在会所前面的空广场上,自带板凳。

七个选出来的代表坐在众人前面。

汪洋也是用的大屏幕让他们全都能清楚看到秦

歌。

秦歌坐在真皮沙发上，别了个扩音器在衣领,“各位业主，大家好。大家应该还认得我，开盘那天我们见过。我是日升公司的法人也是老板,我叫秦歌。你们的诉求汪总都告诉我了。你们是觉得买了才一个月就跌价不满对吧？”

七个代表里坐中间的点头，“秦老板你好，我是一栋的楼长韩清。我们都是打工人，二三十万对我们来说不是个小数目。所以才想来和秦老板你商量一下。”

秦歌笑了一下，2000多户业主看样子到了有一两成，把会所团团围住。这叫商量？

今天周末，各家各户的窗口还有不少人趴着在往这里看呢。

反正近，都不用出小区。

闹下来了，家家有份。

秦歌点点头，“按说买定离手，合同都是签了的。大家应该遵守契约精神啊！”

另一个代表道：“我们倒是想遵守契约精神。但你们事先得到消息，就为了多卖我们二三十万，赶着在新政下来前哄着我们签的约。你们不能这么欺负我们普通老百姓。”

秦歌道：“好，既然你觉得这房子买得不值，我接受退货。原价退你！”

“你不就欺负我们不是本地人，退了买不到了么？”

秦歌笑，“所以，你们就是要我按市价一平退两三千？”

“对！”

“有这样的道理么？我8月开盘，是按8月的市场价卖给你们的，你们自己来排队买的。现在市场降价了，就要逼着我把已经卖出手的房子降成如今的价格？那么，如果现在一平涨了2000，你们给我加钱么？”

她要是敢退，同行得弄死她。而且，她也不愿意退啊！

那些业主讪讪的，那肯定不可能啊。涨价了的部分肯定是属于他们的。

秦歌道：“我卖房子，明码标价，大家也签了合同的。没有卖出去了还要降价退钱的道理！这样吧，我提供两种解决方案，你们看看自己能接受哪一种。”

韩清道：“好，秦老板请讲。”

“第一就是我刚说的，退货。你们把房子退给我，我把你们交的房款全额退还。你们自己再去还贷款给银行。只当你们从来没来买过这套房。之前的一个月就算我请大

家住的，不收房租。房子变成二手房，我也认了。这一条有人接受么？”

没人吭声。他们好不容易有个家了，谁会想再搬出去？

有人串联大家，说一起去找开发商闹。他们肯定有内幕消息，怕我们闹大了影响给消息的人，说不准就会妥协。

就是闹不下来二三十万，能减免几年的物管费也是好的。

傅宸是让地产公司自己搞了个物管公司在做管理。

就算什么都闹不下来，那大家也没什么损失啊。

所以，这才有人振臂高呼就应者云集。反正就在小区内！

韩清道：“秦老板，你现在收回房子，想要再卖出去也只能按照市场价卖。精装修的均价也就9000左右。而且现在限贷，你未必还能卖出去的。”

“是啊、是啊！”下头一群人附和，自觉捏住了秦歌的命脉。

“谁说我会现在就卖？我不会放着等涨价了、不限贷了再卖么？而且，我觉得你们也不可能退房。如今外地人购房不能贷款，你们退了我的房，再要买可就买不到了。另外，还有一个很重要的原因。08年各地的房闹事件不少，当时也确实有人闹得开发商退了款。我估着成功退款的那部分人肠子恐怕都悔青了。谁都知道这两年房价涨得快，翻倍都不只了。就算现在燕郊降了，这也是政策打压，只会是暂时的。房地产业最终决定价格的，还是市场。政府不可能永远人为设限，不让大家买的。政府的目的只是打压一下燕郊前四个月涨得太快的房价。房住不炒是原则！可没说降价是原则。”