八零后创业记(1393)+番外

要买地，就拿付清了的地皮再去银行抵押。

银行的态度其实也是政策的风向标。

如果银行还肯借钱给傅氏买地，那说明国家还是很支持房地产继续这么发展的。

要时刻关注行业风向标的动向。

至于说银行对他不满要卡公司的贷款，那不着急，慢慢来呗。反正有一年筹款期！

一切条件都符合，还能卡他一年啊？

今年金银四预定开七个盘，以二线为主。

一二月开了一个，月前后脚开了四个。

一二月开的那个盘赶在年前出了不少货。

但月的四个盘卖出回款的速度不如去年同期了！

公司高层私下议论，房地产的热销这是由盛夏入秋了？

这个比喻比较贴切。降温是在降的，但不是陡然下降。由夏入秋是有过度的。

对于傅宸说的二线增开两个楼盘的说法也更多人认可了。

这样至少是在回款。

不然，均价不怎么涨公司持地、持房的成本就有些大了。

12%的利息可不低啊！

所以，傅宸让提前到住建部报备要多开两个盘事实证明是对的。

房子不是想开盘卖就开盘的，又不是小摊贩。还得提前去报备呢。

当地政府也要根据辖区内开盘的楼盘数量来进行统筹规划。

不然房地产商一股脑儿的开盘，那也是要冲击市场的。

公司高层这会儿也渐渐反应过来，现在房价不是见风涨了。

私心里对傅宸这个总裁的认可也多了几分。

一个企业最要紧的就是领头羊的素质。

对经济形势、政策走向的预判就是其中至为关键的一环。

走一步、看一步这正常人基本都可以。

能走一步看步，甚至走一步看十步的才是能耐人。

参与了把理财产品上架的财务总监冯奎和傅宸一起从北京回来后，说新总裁财经方面的专业知识比他

更精通。

而且，和财务部等各方面打交道，一开始也是新总裁带着他去的。

从这些地方来说，的确是有过人之处。他反正是服膺了！

要降服专业人士，表现得比他更专业就行了。

但也有傅昇的支持者背地里道：“还不是老董事长留下的人脉。”

冯奎听到风声后道：“总裁专业素养尤其是对经济形势的预判，全公司上下总没人能比得上！而且，人家老子的人脉，儿子怎么不能用？如果不能父传子，我们奋斗的意义都要少一半。有力不借才是傻瓜！”

到3月31日晚上，徐昭佩在商超系统里拉了一下，然后打电话告诉秦歌，“秦师姐，我们赚钱了。预计月利润在五六百万的样子。”

这是久违的利润啊，她说得是时候真有几分激动。

秦歌一阵好笑，“那你算算你能分到多少红啊。”

“那肯定分不到多少啊，不过有六千块也够我打牙祭了。我对四月份很有信心啊！那些人发现不会有补贴了，骂了一阵最后还是接受了。四月份应该真的会很可观！”

“嗯，到时候就知道了。”

四月份中介公司不用贴补四方公司了，利润有千万。

这是二线城市生意多少受新政影响之后。

不然应该还能多一千万吧。

千多万的利润，但前头十一天还是全额补贴，后面逐渐减少的。

所以四月会有多少，还得数据出来才知道。

至少得一周后才能估算。但是，应该能上亿吧。

去年砸了小20亿，流量确实是质变了！

秦歌高兴抱着小琅和她额头顶额头，“小琅，妈妈赚钱了！”

小琅非常配合的乐呵呵接了一句，“买——”

外婆和陈老师都笑了起来，“她什么都知道。”

之前几个月小琅闹着要买东、买西的，陈老师都告诉她爸爸、妈妈没赚到钱。

她还闹过要去找爷爷、奶奶呢。

陈老师便告诉她爷爷去疗养了，要花好多好多的钱钱才够。

疗养她不懂，陈老师就说是疗养了就不用像你爸一样躺在病床上。

小琅隐约

还记得爷爷好像也躺在病床上过，这才不闹了。

秦歌看看手表，“都六点多了，这会儿去买什么啊？”

小琅挠挠头，“买锅——”

秦歌一愣，买锅干嘛？

陈老师好笑地道：“她想吃火锅，清汤的人家都吃得有滋有味的。”

外婆笑呵呵道：“她是喜欢看到一盘、一盘的菜那么摞起来。要不明天你带她去吃自助餐吧，那里头的菜就多！”

秦歌点头，“也行啊，外婆你和我妈也一起吧。她不要钱，你们俩也是要打折的。”

一人带一小二老是不行啦。公交车人家也只许一张票带一个小朋友。