亿万富婆发家史(78)
如果拖延到二十年后卖。大约是一百倍。
张明月对二十年来，土地价格的变化，了如指掌，心如明镜。但是投资土地远远不如投资股市。土地不灵活，中转周期太长了。
她这么熟悉地价，从根源上算起来，还得说是因为棉三厂，那也是个没有硝烟，却血肉横飞的战场。
棉三厂比玻璃厂的位置好了很多倍，它是核心地铁口辐射区域，后来规划的金融商业核心地区。
棉三厂的占地面积是四千三百亩。4300亩的土地上还挂靠了7000在职职工，两万人的老小户口。
棉三厂上挂靠的七八千个家庭，在二十年后，平均每个家庭的房产两百多平米，价值大约是四千万。普通的小民家庭都有几千万的家庭资产，总算起来是3000亿，这个还只是普通居民住宅。
另外还有林立的金融大厦，一座挨着一座的综合性商场，民生相关的产业，用商品方式对外出售去的房产。小孟厂长贪墨成私有的新厂，凤凰服饰品牌。
总的价值是多少，普通计算器按零按不够，最后变成错误提示。
数目巨大到让普通人的想象力炸爆，觉得很不可思议，他们会辩论，质问。全国首富才多少钱啊？全国最大的房产公司才多少钱啊？
这个是他们陷入了思维的误区。房产公司算什么呀，钢筋也不是他的，水泥也不是他的，土地也不是他的，建筑队也不是他们的，设计也不是他的。用农村人的大白话来说，他们只不过是协调盖一下房子卖而已，流水大，他们自己的资产只占很小的一部分，有时候虽然大赚，可也有赔钱的时候。
真正的财富，掌握在民众和国家手里。一个小户人家，柴米油盐用小算盘，是算不出来国计民生的大账目的。
房产和地产的价格，其实很虚、一个城市里卖几百套几万套的房子，是一种实时的价格。如果整个城市的市民都想卖掉房产的话，那价格又是另外一回事了，会变成瀑布跳崖式的下跌。
所有人都决定卖掉房子，并且必须卖掉房子的话，那么房子就会变得一文不值。战争年代，敌人都打过来了，逃命要紧，一套房子还不如一个馒头。
在发达国家日本，房价最高峰的时候，据说按照实时房价，整个东京的房产卖掉。就可以买下整个美国。
这好比卖掉一只母鸡，就可以买回一头大象。理论上可行，但是事实上就是一个笑话。母鸡没有人买。大象也没有人卖。
张明月痛恨小孟厂长，她当然不会变成小孟厂长一样的人。让这个玻璃分厂的职工痛恨她。所以专门设立一个基金。请蒋总坐镇调停，小察总处理常务。
小察总年轻，是正宗土著，满人。熟悉职工子弟的需求。工龄档案保险都转到社会相应机构，有买断工龄费用，医疗，养老，教育补助。平均每个人的花销300万，当然要分十多个类别。不会一次性发下去，一次性发下去，真的可能赌博一夜，第二天就干净了。
这笔钱是分批，分阶段花出去的。第一笔以房产的方式补偿到位后，大部分人都是满意的。这个满意应该会持续下去，因为房产会不停升值。他们也不会马上卖掉胡乱花销，都是小产权房，交易困难。等到房产权限转化之后，那就看他们的机遇了。张明月不是他们的父母，却已经也付出了和父母相同的心力，父母也不可能管不了子女们一辈子。
大概二十年后，这批玻璃厂分厂家庭，应该会有和棉三厂家庭相类似的家庭资产。
投胎是个技术活儿，非常非常重要，生对了地方，天然就会有千万家产。生错了地方，一生都和疾病瘟疫贫穷饥饿作伴，本国的贫困山区还有救，要是战乱的非洲，那就只好认命等下辈子了。
天空的喜鹊（乌鸦）盘旋而过，消失在天际，天色越发暗沉起来，零星的细小雪花飘下。孙小丽不会算账，不妨碍她跟老板站在一起畅想未来：“老板，你想盖什么样的房子？有钱人盖别墅，院子里修游泳池，他们还承包鱼塘。我也会游泳喂鱼。”
张明月：“咱们也盖一样的。不过要换个空气好的地方。这里就只盖好围墙就行，内部还是修建成厂房工棚，随便修一下就行。”反正以后要拆迁。
孙小丽兴奋的搓手：“盖厂房工棚，做衣服吗？”
张明月：“不做衣服，做首饰。”
孙小丽：“什么首饰？金子的吗？”她脖子里恰好挂着一个叶片式样的金链子，圣诞节礼物，日夜不离。
张明月摇头：“明年就知道了。咱们先过年。”
是该过真正的年了。新年虽然是国际惯例的新年。本国人的传统，只有春节，才算是真的过年。
农历的腊月二十三，传统里吃沾糖，送灶王爷上天的日子。把孙小丽送上回老家的火车。张明月开一辆宝马。去参加同学的聚会。跟李丽的那种校友关系不同，她还有更亲密的班级同学圈子。
这个圈子约定，留京的同学，年底聚一次。张明月是不好拒绝的，这次聚会，就选在大长假之前的最后一个小假期。
人不算太多，二十来个，选了一家中档餐厅的大厅。
大家喝着饮料，吃着瓜子儿，等人凑齐。其中一位姓杨的同学。非常擅长说话，一直在大说大笑，是众人的中心，他毕业后在银行工作。负责国际业务，是很体面有出息的。
忽然有人走进来，高声宣布一个消息：“我看见张明月了，她是开着宝马来的！”
“宝马？”
众人都凑到了窗户前面，没有看见人，只看见一辆白色宝马车停在门口，很扎眼。
一个女同学用双手抵住下巴，闭上眼睛，做出很陶醉的深情来：“宝马呀，宝马，如果我这辈子不能找到一个白马王子，那么请让我嫁给一辆宝马吧，那样也很幸福啊。”
另一个女同学说：“古代的王子，骑着白色的马，现代的王子，当然是开车白色的宝马。我也想要找个宝马王子。”
“哈哈哈，你们女的只能做梦好了，我可是男的，我可以嫁给张明月。”
张明月已经走到楼梯口，听见自己的名字：“你们说什么那？”
同学们哗啦一下冲上来，把她团团围住。
第66章 066杨大忽悠
“月月你开宝马来的呀？”
“张东东说要嫁给你啊， 你快收了他吧！”
张东东是个又矮又丑又猥琐的男孩子，喜欢耍宝， 向来是大家的取笑对象。现在脸色有些发红，搓着手，嘿嘿的笑着。
他毕业后进了机关工作，竟然混的不错， 二十年后当个小官儿也算是有出息了， 当然了这批同学大部分都比较有出息， 毕竟是名校毕业，智商是够的， 社会上磨砺一下，情商也会上去。
张明月：“张东东， 不是有女朋友吗？”
有人替张东东回答：“他看上你的宝马车了，只要你同意， 立刻甩了女朋友。”
张明月：“不行的呀， 我可不会为富不仁，抢人家的男朋友。”
张东东很配合的双手捂脸，做出更加羞涩的表情来。
众人哄堂大笑， 分了两桌坐定了，说一些寒暄的话。
“以前没有看出来，原来月月是个富二代。”
“宝马呀， 好贵啊！”
“月月， 你现在什么单位呀？”“一间小的网络公司， 金融和房地产也涉及一点儿。”
“那规模就很大了啊， 叫什么名字？”
“睿智东方财富网。”
“很不错呀，现在搞网站的，可有钱了。”
“对呀有钱，月月进网站也挺好的，现在真的是网络时代了，新浪，网易，搜狐。咱们那个校友录被新浪收购了。以后就用Q群联系吧，我看还是Q最方便。”女班长。
“好啊，我们都听班长的。”
服务员走过来，吃惊的说：“怎么大开着窗户？你们不怕冷，别的客人可怎么办？”