八零纪事：军少宠妻成瘾(564)

“的确，这边的路我们也想过要修整的，奈何政府资金不太够用，所以也是一拖再拖，我们这边属于两个城市的交界处，差不多属于两不管地段，所以这修路资金我们就得自己想办法，正好在南边有那么大一块地，年轻人能考学的打工的都出去了，就剩下一些老人孩子在家里，所以那块地也就逐年空下来了，不过在二十年前我们这边可是很热闹的，困难的时候也没怎么饿肚子，当时整个市里的人那可是太多太多了，当然那时候还是各生产大队，可现在百姓生活好了，我们这块曾经的好地方也渐渐的落魄下来了，离着帝都差不多三百里，隔着燕省也两百多里，不管哪边发展，人家肯定是从中心往外辐射的，我们这边好像怎么辐射也发展不过来，谁不知道，一般省市相邻的位置，从来都是无法照顾到的。”

听着孙主任的话，许宁倒是觉得很能理解，当然孙主任说的也没错，这边位于两省交界出，除非是上面有特别的交代，否则几乎是两不管的地界，可她要做的产业，在这边正合适，等产业做起来，还能带动周边的经济，两全其美。

这座西江市的面积还是不算小的，四千平方公里，可整个西江市的人口还不足三十万，真的是少之又少，当然常驻人口还不到一半，差不多十万出头的常驻人口，其余的青壮年劳力几乎都外出求学或者打工了，再过些年，等孩子们长大后，估计人口还会更好，这边没有外来打工人员，毕竟两边都拎着国内最牛气的其中两座城市，一座是国家的首都，一座是近邻首都的工业大省，谁愿意待在这种生产力低下的农村挣扎求生，但凡能搬得动砖的也都出去了。

许宁看中的那块地，总面积在一百二十六平方公里。

孙主任上了许宁的车，一行人朝着那块地走去。

这里的地还算是比较不错的，甚至还能看到一条不算窄的河流蜿蜒流过，若是种地那自然是良田沃土，不过还是那句话，没有劳动力。

现在是两千年初，各项农作物机械还不如后期多，收割麦子大部分地方都是靠着纯手工镰刀，轻易不会有人舍得租用机器收割，那可都是钱呐，一亩地的收成才多少，一下子拿出好几十，谁舍得。

许宁带来的团队开车在这边做了详细的考察，并且在考察的时候看着地图还做了相应的标记，然后具体测算了一下这块地的面积，不得不说是真的太大了，就算是后期的运作，也绝对不是一笔小数目，没有几十个亿，很难运作起来，甚至上百亿都很难说。

但是对于别的公司或许还很苦难，可对帝一集团的总裁许宁来说，丝毫不在意这个，就只是宁瑞酒庄每年的利润也足以应付这块地的后期发展。

当然对于做什么，许宁还没有透露，他们只是起来这边测算土地，然后回去等消息。

许宁在这边住了差不多半个月，等测量员测量完成并做好标记之后，许宁才和这边的招商办商量价钱的问题。

许宁的租赁期限很长，直接签订了七十年的土地使用权，对方给的价格真的很低了，不过也是因为地段的限制，这在跟随许宁过来的人心中，价格还是能接受的。

处理完这些，西江市市长一行人请许宁吃了顿饭，然后兴高采烈的送走了他们。

至于这笔钱如何发展，在他们这些人眼里，谁也不敢中饱私囊，也不看看这钱是怎么来的，也不看看许宁的身份，若是被人知道他们拿着许宁的买地钱来贪污受贿，到时候这个官绝对会被一撸到底，还要享受免费的牢饭，家里人还不得跟着被戳脊梁骨。

但是他们现在也不会动，毕竟知道了许宁的项目，他们也觉得这笔钱到时候会有大用处。

买下这块地，许宁的用处其实很明确，那就是打造影视城。

目前在国内还没有一家大规模的正规影视城，很多都是在临时摄影棚内搭建的，都很简单，有时候一个场景反复使用，无非就是内里稍微改变一下布置，所以许宁想打造一座集影视，旅游，文化，餐饮于一体的影视基地，当然价格也必然是很昂贵的，可没关系，她会慢慢赚回来的，左不过就是时间的问题。

这个提议是在元旦过后的第一次晨间会议上被提出来的，公司的人都震惊的很，这块地的面积超乎想象，那么如何修建，怎么修建，修建后如何收费，都需要做进一步的讨论和评估。

而他们在看过这次的企划后，被几十页厚厚且密集的企划看的很是入神，一时半会看定是看不完的，无非就是这次的企划部说道哪里，他们就翻看道哪里，经过企划部这么一解释，他们觉得这里面的商机真的是无穷。

当然前期的投资那也是天价，一般的公司估计做不完就会成半拉工程，可他们还真的没问题，按照预期，完全修建好最少也要十年的时间，估价在36个亿，他们公司的宁瑞酒庄足以让这个产业很顺利的运营下去，更别说还有同样赚钱的素美化妆品，丝毫不带压力。

这个数字只是前期的预估，后面随着物价的上涨，投入也会连年增长的，不过就算如此，物价增长他们公司的产品肯定也不会原地踏步。

最后许宁看着公司的高层，“这件事你们各部门都互相活动起来，设计图我会请帝大和华清历史系和建筑系的教授帮忙规划，咱们这边建的不是别墅区也不是其他的住宅区，而是正规的华夏五千年的建筑，其他的人用不上。”

会议结束后，许宁趁着一个空闲，直接开车去了帝大学府。

来到这边，她先去探望了医学系的几位教授，许宁每年都回来这边探望自己的老师，和他们探讨一下医药学方面的问题，虽然许宁最终没有走治病救人这条路，可她的念归堂很多医学院的老教授都喜欢去，甚至还带着那边的饭菜回来研究，发现了很多他们以往不曾注意到的中医药知识，而且那里面的药膳对人体有着极大的好处，每个月只要去吃两次，常年坚持下来，你身体的很多疾病都能得到改善甚至完全康复，周教授几十年的老寒腿，就是在念归堂吃了十几次药膳后康复的，以前那几十年逢阴雨天和冬雪春寒就疼的厉害的毛病，恍若一场梦。

几位教授拉着许宁说了讨论了很多中药方面的学问，虽然许宁比他们年轻太多太多，可年轻不是你轻视的理由，有些中医药学的研究他们可能还不如许宁，毕竟许宁家理由一位清朝宫廷御医世家的爷爷。

任何朝代的宫廷医药秘方都是绝对保密的，他们想知道都得靠不断的探索也讨论，这样有时候都没用。

得知许宁过来的目的，几位老教授也没拉着许宁说太多，就放她走了。

许宁先去找了帝大建筑系这边的一位教授，当年她到处去蹭课，也是认识几位老教授的，不过帝大的建筑系是比不上华清建筑系的，华清和明济两所大学的建筑系，是所有对建筑学感兴趣的学生的摇篮，而这两所学校，华清要更胜一筹。

教授得知许宁的意思，就给华清建筑系的一位古建筑学教授打了一个电话。

“许宁同学，我已经给华清古建筑学的李教授去了电话，你可以直接去那边找他，当然咱们学校里也有能帮你的，不过老李对这方面的研究和造诣更高，他是咱们国内最具权威的古建筑学专家，从夏商再到明清，如数家珍。”

许宁大喜，赶忙向对方行礼，“真的太谢谢您了。”

“别客气，好好干，你是咱们帝大的学生，虽然没有去医院救死扶伤，不过你的念归堂，咱们学校里的这些老家伙都喜欢，就是太难预约了。”

许宁有些羞窘，“瞧您说的，以后您几位若是想吃那边的饭菜，直接给店里打电话，说一下，我天天给你们做都愿意。”