郭建瑞看着报告上几个关键数据，暗暗心惊。他不知道白昱邈这些市场规模预估速算是哪里来的，几个关键数据的量级与他这些年的研究总结完全一致，然而就是这些数字，在董事会那里屡次被批“严重高估”，批得他灰心丧气，后来连提都不想提了。
郭建瑞看了一眼旁边淡笑着不说话的齐廷观，有些猜不透白昱邈带着投资公司老总来谈这件事的意图是什么。他斟酌了一下，问道：“白氏有意和丽晶联手？”
“不联手。”白昱邈干脆地说道：“白氏在房地产上毫无经验，我们只是以投资人的眼光来看市场，只想赚回报，不想从业。当然，无论是哪家地产公司成为我们最后的投资标的，我们都会要求一定的执行建议和监管权。”
“这是自然……”郭建瑞垂眸想了想，信息量太大、事情发生得太快，他这个传统地产行业的老总有些跟不上互联网年轻人的速度。过了片刻，他说道：“作为丽晶的执行总裁，我非常愿意促成投资合作的达成。但是涉及到公司资产比例变动，董事会那边我需要一定时间去周转。细节的合作意向，后面还有的谈。”
白昱邈笑笑，“我知道，今天只是来见郭总一面，跟您打一声招呼。我唯一想要知道的是，从对董事会公开合作意向到拿到董事会点头，您需要多久？”
郭建瑞略作思忖，“最快两周，慢则一两个月。”
白昱邈摇头：“两周可以，一个月也勉强。但两个月就不能接受了，这件事一旦放出风声就不能拖太久，久则生变。”
郭建瑞闻言沉默。他和董事会之间这些年意见不合，可能会给谈判带来一定麻烦。但这些话他却没法对投资方倾诉出口。
一直沉默不语的齐廷观忽然开口道：“郭总应该相信自己的眼光。其实一线城市这几年也逐渐有了零星类似的公寓，成绩都还可以，只是规模太散所以不成气候。八九年前这个市场试水失败，是因为您当时看得太远了。如果百槐放在四五年前做起来，大概会有不一样的局面。”
仿佛心中一块堵塞多年的巨石忽然被挪开，郭建瑞心里一下子透上一口气来。他长叹一声，说道：“百槐当年是用了心思的，谁能想到……”
白昱邈却笑，“概念是好的，执行却很差。我不懂房产，但刚才看下来，百槐的产品组合有大问题。”
他接着说：“百槐区分了A、B、C三种房型，但在价格区间和资源配置上完全没有拉开档次，三种房型本质上只能瞄准一种群体，还不一定是青年群体中的主流。我猜想百槐大概是郭总急于给董事会看成绩而拉出来的排头兵，所以产品细节和定位方方面面都欠考虑。”
郭建瑞挑了下眉，白昱邈接着说道：“在我们互联网行业，一个好的概念背后要对应产品团队精益求精的执行补充。比如说饿不死，初衷就只是让老百姓获得省时省力、高效实惠的用餐解决方案，但真的做下来需要考虑的事情太多了。什么菜系给推荐位？骑手为了抢效率会不会出交通事故？独居女青年敢开门吗？……青年公寓与传统房屋不同，它有更强的互联网性，用户转换成本低，所以更要从用户的角度出发。”
白昱邈笑，“这也是为什么以互联网科技为主导的白氏集团要投资这一块市场，这也是后续监管中，白氏将重点插手的方面。”
郭建瑞沉默了好久，他不知道该怎么描述自己心里的感受。
他听白昱邈说这番话，听到后面时其实已经停止了思考，心里只有一个念头：这就是白氏集团刚刚二十一岁的少东家。
洪氏碰瓷白氏，原本是圈里的笑话。但近来风言风语势头急转，唱衰白氏、恶意诋毁白昱邈的言论数不胜数。这次见到白昱邈，仿佛一针强有力的定心针，直接扎进他的胸口。
郭建瑞深吸一口气，“我会认真起草合作提案，争取早日把董事会拿下。”
白昱邈笑眯眯的，却紧接着说了句让郭建瑞崩溃的话。
白昱邈：“也没那么急啦，钱还没跟我老爸要到手呢，我就是先来说一声。”
郭建瑞：“……”
见他满脸“你在玩我？”的表情，齐廷观终于忍不住说道：“钱不是问题，如果白董事长最后批下来的资金量不如预期，呼啸可以给予无上线、不干预性补充，不需要提案，我可以直接批款。”
郭建瑞听得心一哆嗦，心想白氏是你自家集团啊，你这么无私。
白昱邈也斜了齐廷观一眼，“老板，你怎么这么看不起我？”
齐廷观笑得很温柔，“看得起你才肯开这种条件。闭眼跟你投，稳赚。”
那口气，就像是在哄小孩玩。刚才还睿智干练的白昱邈像是换了张面孔，不忿地撇了下嘴，说道：“早点了解清楚情况，我就不该找你这么有钱的……”他顿了下，改口，“这么有钱的兄弟。”
郭建瑞下意识皱眉，总感觉这俩人怪怪的。
他隐约想起网上那些暧昧八卦，但他心里是觉得绝对不可能的。开玩笑，白氏独子怎么会找个男人？齐廷观父亲退休前也是根正苗红有点背景的人，也绝对不可能让儿子领男人进家门吧。
他心里一动，忽然又想起齐廷观已经奔三，事业辉煌稳重，人品可靠，相貌、家世、谈吐……方方面面没得挑。
高尔夫球打得也很好，俱乐部排行榜上前列的大神。
郭建瑞沉默地拿起一个瓜子，掰开，把瓜子仁放进嘴里，嚼了一会忽然轻声说道：“廷观是不是该成家了？”
正在用眼神日常抬杠的两人俱是一僵，齐廷观麻木地看过来，白昱邈高深而微妙地眯了眯眼。
郭建瑞不明白这小少爷突然变脸是怎么回事，但他没太往心里去，接着说道：“我小姨子去年七月份刚留学毕业回来，耶鲁大学法学院硕士毕业，进了高院，还爱打高尔夫，你看……”
齐廷观嘴皮子动了动，还没来得及说话，旁边的白昱邈忽然冷漠道：“观哥脸上就写着古板两个字，怎么能再找个学法律、进体系的人？开玩笑吧！”
杀气来得太突然，郭建瑞差点闪了舌头，他困惑地看向白昱邈，“那廷观得找个什么样的？我觉得我那小姨子很好啊，人很漂亮，家庭也好，最重要的是进了高院，和廷观父母一定合得来。”
“和观哥父母合得来，但跟我合不来。”白昱邈板着脸。
郭建瑞更懵了，心想齐廷观找媳妇，跟你合不合得来有什么关系？
白昱邈冷哼一声，“观哥是混娱乐圈发家致富的，他要找，也得找个中央戏精学院毕业的，懂吗？找什么耶鲁大学法学院的？野鸡大学，没听说过。”
第55章 承
郭建瑞不知道什么情况， 刚才白昱邈还好好的，忽然像被点着了的炮仗似的， 精神分裂极度严重。他心想也许小姨子的某种设定刚好不幸戳中了白昱邈的雷区，为了投资安全起见，他连忙圆滑地打了个哈哈，匆匆结束这个话题。
分开前郭建瑞特意确认道：“资金无忧后， 还请白总打个招呼， 我好向董事会提案。当然，在此之前我会把能做的准备都做到充分。”
白昱邈闻言却有些冷漠， “行，郭总回去等消息吧。”
郭建瑞心里忽然又生出一种极不安定的预感， 他张口却欲言又止， 想想刚才白昱邈干练果决的模样，努力给自己定了定心，笑道：“那么，感谢白总百忙之中还飞来上海与我见面。”
白昱邈挤了一个无比僵硬的微笑，“不客气。”
把人送走后没过一会， 助理就开着一辆玻璃全黑的商务车过来接人。白昱邈冷着脸上车，一屁股坐进座椅， 冷漠道：“江湖上只听说郭建瑞业务出众，怎么没说他啰嗦又八婆啊， 早知道他这样， 我压根就不会选丽晶做投资标的。”