执手此生(43)+番外

叶苒若有所思，片刻后说，“我认同学姐的观点，不仅仅是旅游，如果休闲跟度假相结合，比如一些有特点的庄园，酒店等让人放松的度假模式，都是很有发展潜力的。”说到这里，想了下又说，“如此推断，未来的娱乐休闲行业可能也会有较大的发展。”

两个男生点点头，陆子翰道，“那就把肖悦的结论加进去吧。”看向叶苒，“说说你的想法吧，为什么觉得房地产会崛起？”

“其实这只是我个人的猜想。”叶苒翻到自己论文的最后一页，温声道，“正如学姐所说，近几年来居民个人收入逐渐提高，收入提高的背后是经济增长，是制造业的发展，是人口的流动。”指了下倒数第二行的图表，又说，“我比较了几个发达城市的人口特点，从数据来看，经济越发达，人口净流入就越大，而且这个数据还在增长，这意味着什么？”

魏星宇一头雾水，肖悦皱眉思考，陆子翰恍然大悟，惊讶道，“资源的相对稀缺。”

叶苒点点头，“没错，人口越来越多，而当地的土地资源却是有限的，单从供需关系来讲，稀缺一方的价格必定会逐渐提高，未来几年不论土地，住房还是租房成本都会有所上涨，而且城市经济发达程度越高，这种趋势也就会越明显。”

肖悦愣住了，开玩笑道，“照你这样说，现在应该赶紧买房子喽。”

叶苒不置可否，只是道，“这只是我的推测，需要修正一下，也许不是几年，可能是十几年，甚至几十年，主要得看各地经济发展程度。”

魏星宇云里雾里的问：“真的会这样吗？”

叶苒沉默，肖悦看看陆子翰，又看看叶苒，“还有政府呢，你考虑的只有市场，属于理想状态模型，如果有外力调控，未必就是如你预料的那样，你别忘了，土地属于国有资源，政府对此有绝对的掌控权。”

叶苒笑笑，“学姐所说不无道理，倒是我考虑不周了。”

肖悦点点头，松了口气，对她道，“叶苒，你的观点很大胆，可是缺乏足够的数据支撑，恐怕不足以说服所有人。”

陆子翰为她争取道，“我倒觉得叶苒的猜测很有道理，咱们可以看看能不能再找些数据佐证一下。”

叶苒摇摇头，“怕是不容易，与其花费时间做这些，不如完善一下报告的其它部分。”

肖悦点点头，“咱们只剩三周的时间了，今天尽量统一结论，后续要着手准备论文，制作演示文稿，时间会比较紧张。”看向叶苒抱歉道，“所以，你的观点恐怕不能纳入其中了。”

“没关系，”叶苒倒不太在意，“数据方面确实有些不足。”

肖悦朝她笑笑，又对陆子翰道，“说说你的想法吧。”

陆子翰收回目光，沉声道，“首先数据方面的增长明显可预判，由于消费类电子产品越来越多，迎合了不同消费者的需求，未来技术的进步，生活方式也会随之改变，多样化的科技产品，新颖的生活方式，两者相互影响，产生的效益不可估量。”

陆子翰的观点是基于技术的革新，颇具创新性，虽有些不确定性，大的方向却不会错。叶苒朝他微微点头，看向肖悦，后者果然肯定了陆子翰的观点。

最后轮到魏星宇，他挠了挠头说，“我说不太清楚前因后果，只是从数据来看，传统行业还是有发展优势的，毕竟是比较基础的行业，不可能就这么被市场淘汰吧。”

肖悦看了看数据，沉默不语，陆子翰出声道，“大部分传统行业起步较早，已发展得相对成熟，被淘汰倒不至于，只是我认为未来的增长速度会放缓。”

叶苒略略点头，“传统行业的市场竞争激烈，确实逐渐到了瓶颈期，如果能结合未来技术的创新，优化现有经营模式，或许会实现较为理想的增长。”稍稍皱眉，又道，“只是技术的进步方向还不确定，以至于新的增长点还不能十分确定。”

魏星宇看向他们，叹道，“还是你们厉害，这下子我算是明白过来了，未来的传统行业将面临不小的挑战哪。”

“没有哪个行业能永远保持高速增长。”陆子翰似有所悟，低声道，“经济发展都有其周期性，单个行业也不例外，行业的高速增长就是从成长期逐渐迈入成熟期的那段时期，这段时间可能是几年也可能是几十年，甚至更长一段时间，我们要找的就是这样的行业。”