重生八零：农家小财主(393)

“可是，我们的钱不够的。”这才是最大的难题。

第两百九十三章 凑个首付

“看我的。”柴雨晴上前找到了销售员，直接说要找销售经理。

销售员很淡定的说很多事她就可以做主。

“看来这还是卖方市场啊，算了，我们看另一家吧。”柴雨晴拉着肖然一行就要往外走。

“您好，我是这儿的销售经理，听说您找我。”刚转身，迎面就进来一个高高挑挑的美女，对柴雨晴露出了雪招牌式的微笑。

职业素养不错。

柴雨晴被这个姓赵的经理邀请进了办公室。

柴雨晴也不想浪费彼此的时间，三下五除二的就谈了自己的要求。

“等一等，让我理一理您说的话。”赵经理不好意思的笑道：“我有点反应迟钝。”

这不是反应迟不迟钝的问题，而是从来没有人这么提过要求。

地震后，业内一致看衰，房价低成这样的了都无人问津，销售部门可罗雀。

如今来了一个柴雨晴，张口就说要四套房，但是前提条件是首付款得销售部垫付一部分。

也就是说，向开发商借点首付款，规定三五个月还。

比如她说有一个朋友想要买八十平的，但是只能凑够六万，就要差一万左右，向开发商打一个一万的借条，承诺三个月无息偿还。

也就是说，将本该三个月才卖出去的房子提前三个月订下了？

总体算来，好像还是挺划算了。

要知道，压在她们销售部身上的任务重得要死，却是谁也破不了这个僵局。

“赵经理，这是一个营销方案。”柴雨晴挑眉道：“如果你同意了这样我这四套房子这样干，我介绍帮你们完善，于公的话，我想你能送他们每人两年物管费就物了，于私呢，我看你这人不错，交个朋友吃顿饭，钱都不用谈。”

“好，柴姐，你是爽快人，我答应你！”这四套房的借款金额也就是几万块，相对于九十万的回款来说真的是小事一桩了，想必上面一定会同意的。而且，她更看后后期营销策略的出台。

搞定了！

柴雨晴出来的时候让几人去交订金，吓得肖然签字的手都在打颤。

手上才一万，柴雨晴却非要她去买二十多万的房，天啊，卖了她吧。

“卖了你好像也不够。”柴雨晴笑道：“卖你还不如卖叶一兵，说不定还挣得多一点。”

“干脆我们母子俩都卖给你吧。”肖然真的不知道她能借多少钱：“我可以洗衣做饭，一兵可以陪你玩！”

“估计着你家叶师傅会闹意见。”柴雨晴乐了：“好了，回去借钱吧，借多少算多少，不够的找我谈。”

反正，她已经给赵经理说好了后续的操作办法，而且，她还得免费给她做一个营销方案。

吴大用听闻柴雨晴让他买二十多万的房子，切菜的刀差点切在了手上。

“柴老师，我们真的是没有钱的。”上哪去拿六七万的首付款。

“你先回去贷款啊，先将那五万无息贷款拿到手上。”柴雨晴支着招：“你看看，你们铺子一个月收入也可观呢，房子买下来，无论是自住还是出租都挺不错的。”

关键一点，柴雨晴还知道以后地铁有一个站口在小区旁边。

这也是她极力鼓动就买在这个小区的原因所在。

是啊，她是重生的，上辈子的经验可以让她有着明确的方向。

“对了，雨晴，你为什么不买房？”肖然回家和叶一兵说起借钱买房的事，这个败家子男人却问了这么一句。

“我不买房，我只想买地！”柴雨晴哈哈大笑。

说完这话的时候她心里也是一愣的：还真是专门利人毫不利已，她怎么就没有想到自己也买一套呢？

“买地？”肖然当真：“多少钱一亩，买地盖房子？”

肖然无心之语却让柴雨晴灵机一动。

是啊，她可以买地盖房子。

盖房子搞房地产开发确实很有赚钱，可是目前来看资金回笼得很慢了，而且涉及方方面面。

还是不要去参与吧。

可是，一个念头一旦冒出来后就是打压也打压不住，总是“嗖嗖”的往外冲。

拿地干房地产，真的是一个机遇。

柴雨晴想起了上辈子的一个客户。

大约是在九几年的时候准备买地，因为私人资格不够，就和一个谈得来的朋友注册了公司，算是一个皮包公司，然后以每亩八万的价格拿了八亩地。

时隔多年之后，那块地价已有人出了四十多万一亩。两人觉得卖了不划算，索性一分为二在上面盖起了厂房。