重返八零当富婆(320)
偏偏两边的项目有交叉，所以难免会涉及到一些，所以方梅才说的很含糊，本来想这么忽悠过去的，结果被他的傻弟弟给戳破了。
“不是你问的不对，只是立升广场我们没有参与，有些情况我们也不需要知道。”齐文彬解释。
“可是听刚刚方总的意思，立升广场赚钱很快，我们也可以参加啊！”齐武彬又开始犯傻了。
这一次方梅没有再保持沉默，微笑着道：“这个恐怕没办法哦，立升广场已经开始运营了，所以已经不接受投资了。”
“啊，那真是太遗憾了。”齐武彬傻是傻，那时因为他不思考，现在脑袋会转弯了也就会算账了，顿时觉得自己损失了好多钱。
“没关系，立升大厦的项目也很好。”齐文彬想了想，还是没有把别墅的筹建说出来，因为这个项目可能只会有自己跟方梅参与。
被齐武彬一打岔，气氛也变得活跃了一些，几个人就着现在的进度重新梳理了一遍，顺便说了成立新公司的事情。
“我成立专门的物业管理公司，专门管理大厦，从客户引进到区域卫生清扫都由物业公司全权负责，这样我们就能随时知道大厦的情况，万一遇到突发状况也可以由我们来解决。总的来说，就是为大厦里所有的用户服务的一家公司，不知道各位的意见？”方梅首先说出自己的看法。
对于他们来说，还没有物业管理的概念，如果自己不先提出来，恐怕他们也不会想得到。
“那你的意思是说他们的灯泡坏了，我们也得去换？”齐武彬问道。
“当然，这些都是我们的工作。”方梅点头。
“谁出钱呢？我们去换灯泡，灯泡钱谁出？”
方梅才发现这小伙子还是挺精明的。
“所以我们每个月会收取物业管理费。”
“物业管理费？”齐武彬茫然。
“就是区域的卫生清洁，电梯的维护，保安巡逻，到更换物品，这些工作都是我们来做，所以我们就会收取固定的费用作为物业管理费，相当于我们请人的支出了。”
“固定的吗？”
“固定。”
“可是有些人会不愿意吧，毕竟不是每个月灯泡都会坏啊！”齐武彬提出质疑。
“所以我们不需要说的很详细啊，只要告诉这些人物业管理费是包含卫生清洁，电梯维护跟巡逻的费用就好了啊，说不定大家还觉得自己占便宜了。”方梅摊手。
齐武彬想想，说的好有道理的样子。
“放心吧，方总不会做亏本的买卖的。”齐文彬拍拍齐武彬的肩膀安慰他。
这下齐武彬终于不再问问题了。
“我没问题，这样一来，我们对大厦的管理会更得更加方便。”贺立国点头，觉得方梅的这个办法很好，而且用在其他地方也适用。
“如果这个没问题的话，我们还要考虑物业公司的组成，比如总经理和相关的管理层。”方梅扫了齐武彬一眼，不知道他能不能胜任啊！
最终讨论出来的结果是齐武彬做立升物业管理公司的总经理，财务部由齐氏跟贺立国各出一个人，保安组由赵金龙负责，这也算是立升大厦与龙飞保安公司的第一次合作了。
至于方梅，她没人，也就不参与了，不过相关的策划她还是可以做的，毕竟这些点子都是她出的。
“小伙子好好做吧，如果这一家你做好了，以后还可以成立专门的物业管理公司，到时候整个高要市的物业可都归你了。”开完会之后，方梅忽然凑近齐武彬面前说道。
她也是忽然想到这个，就好像以后的某科，就有专门的物业管理公司，为各大大厦还有小区做物业管理，名气大不说，也是很赚钱的。
齐武彬挠头，“有可能吗？”
方梅深深的看了他一眼，起身离开了，齐武彬就去看自己大哥，得到他一个晦暗不明的眼神。
“据说得到封面提示的人，都会取得成功，加油吧，小伙子。”
“我……”齐武彬忽然觉得自己上了贼船，现在说自己不干了行不行？会被打死吧！
齐武彬欲哭无泪，不过也是这一次的尝试给他打开了新的大门，让齐武彬取得了另一个方向的成功。
齐氏的钱款第三天就到账了，这样他们的资金现在就很充足了，一边继续大厦的进度，一边拿来成立物业管理公司。
因为前期很多人手都是需要培养的，所以他们还得先进行招聘，等人数达到一定数量的时候，统一进行培训，这个工作就交给了齐武彬。
“我没做过啊？”自从齐武彬上任为新公司的总经理之后，赵金龙就开始偷懒了，能扔出去的工作都甩给了初来乍到的齐武彬，搞得齐武彬跟个陀螺一样每天转个不停，还尽是事儿。
方梅都看不下去了，有时会给齐武彬一些建议，导致齐武彬一遇到不会的事情就跑来询问方梅。
“你可以去问你哥的，齐氏那个大个公司是怎么招人的，你可以照着来。”方梅的好脾气也要被磨光了。
她只是不准备计较之前的事了，没说就原谅你了啊小伙子，你这么自来熟真的好吗？
“大哥说这跟齐氏的情况不一样，还是要问梅子姐你。”自从认识方梅以后，听到几个比方梅小的人这么叫她，齐武彬就跟着一起这么叫了。
第403章：自嘲笑容
方梅几无奈啊，只能跟他讲解，“你要是实在不会，可以去问下苏城，立升广场也需要招聘保洁跟员工，是有相通性的，可以借鉴他们那边的管理模式。”
方梅想的也很好，这事儿本来应该是赵金龙一起负责的，既然赵金龙跑路了，那就只能让苏城顶上去的，老大闯的祸下面的人顶上了。
苏城见到齐武彬，听说他的来意以后差点把手里的钢笔都给捏断了，但是脸上还保持着优雅的笑容，然后跟齐武彬讲了很多相关的知识，还把立升广场的人事主管借给他用，引得齐武彬把他当成知己对待。
后来方梅发现，齐武彬竟然跟赵金龙这一圈人成了好兄弟，惊讶的不行，没见过还有这种打出感情来的。但是不管怎么说，这也是个好现象了。
如此一来，方梅就轻松了许多，准备回青山县一趟，把家里的事情解决了，她就可以去G市了。
一想到这儿，方梅又有动力了，把没做完的工作提前做完，然后就说要放假，带着方静回家。
可能是因为太久没回过青山县了，一路上方静都很兴奋，坐在窗边盯着外面的风景，不时跟方梅说自己看到的风景。
“姐，你看到吗，好大一池子荷花，还是粉色的呢！”方静拉着方梅的袖子跟她说。
“是很漂亮。”两人坐在公车中间的座位上，风从窗户吹进来很凉快，但是也把方静的头发吹散了，方梅就用手给她拨到耳后，但是风太大了，头发很快又吹飞散起来了。
“姐，我包里有头花。”方静从自己的包里翻出之前贺祁送给她的头花，是一个粉色的蝴蝶结，上面粘着两颗水钻，正好是在蝴蝶的两个触角上，看上去十分可爱。
方梅用随身携带的梳子给方静扎了个高高的马尾，两耳边留下一缕作为刘海，看上去清新可爱。
“好了，我妹妹真好看。”方静还有一点小小的婴儿肥，而且肤色红润，方梅忍不住伸手摸了一把。
“姐。”方静害羞的脸都要红了。
“嘿嘿，谁让我妹妹这么好看呢。”方梅感到非常自豪，真好，这辈子她一定会让妹妹漂漂亮亮的活一辈子。
“真好看。”后面传来一到声音，两姐妹回头，就看到一个跟方静差不多大的女孩子目不转睛的盯着方静头上的皮筋。
“你在哪里买的，我怎么从来都没看到过。”小女生都喜欢这种可爱的东西，尤其是别人有自己没有的时候就会格外的羡慕。