汉贵女(1002)

这倒不是陈嫣故意的，选地这么久，最后却找了一个皇室色彩这么浓厚的地方。只能说当初选择在上林苑造园的人也不是瞎选的，这一片确实是好地方，山清水秀风景好，而且离皇城也很近！正是得城市便利，而又可以享受郊外安静生活的程度。

上林苑如今还在工程改造当中…一切都是因为几年前刘彻嫌上林苑还不够大，他跑马都不能尽兴。所以他在这里搞了一个大工程，扩大上林苑。只不过问题是，上林苑周边的土地早就被开垦了…没办法，最后是数以万计的农民大移民。

规模比后世的拆迁大多了，然而农民并没有拆迁补偿款…这一切得以执行，依靠的就是皇帝的一纸诏书——这对于后世的人来说真是难以想象。

上林苑改造归改造，好消息是不太会扰民，不像后世的建筑工地周围，居民生活都会受到很大影响。

毕竟古代施工用不到一些噪声很大的现代机械，另外古代的住户密度，特别是这种城外的住户密度实在低，隔得远了自然就影响不到了！事实上，别说是新上林苑周边的居民了，施工甚至不会影响到上林苑旧有的设施使用！皇室该来上林苑来玩儿的时候依旧会来。

如果不是这样，岂不是上林苑施工多年，皇室就多年不来玩儿了？

所以陈嫣在周围找地皮也没有什么顾虑，不然还要考虑未来入住的时候会不会受施工影响，那也是够了！

上林苑周边有很多田地，其中一部分属于普通小民，这个时候的土地兼并还不算严重，所以这里还能看到不少自耕农以及小地主（小地主也是会参与劳作的，只是自己耕种不了的多余土地会佃给别人耕种。主要是这个时候农作物收获率不高，土地不够多的话，像是小地主就无法脱产了）。另外，一些已经被贵族和大地主兼并的土地也能看到。

从这两方买到土地各有优劣，前者比较容易，只要开高价就行了，远远高出市场价的价格，即使是再在意土地的也会愿意卖的。得到的钱他们可以在其它地方买更多的土地，反而能够大赚一笔。不过这有一个麻烦，就是陈嫣要修建的是大豪宅，虽然她忍痛放弃了在长安周边搞个大庄园的想法，但大豪宅是最后的底线，标准不能再降低了——而如果要这样的话，一家两家的土地肯定不够，到时候各家去收，讨价还价拼拼凑凑的，说不定还会有一些乱七八糟的波折

这种豪宅占地面积并不会小…只是对于庄园要小不少而已。

找后者搞地皮倒是方便，随便个一家，最多不过两家谈一谈，事情就成了。但问题是，拥有这边土地的人会缺钱吗？为钱卖地对于他们这样的人来说是不可能的。他们不会去想，远高于市场价值的价格可以出手了，得到的钱可以去另外买地，或者投资工商业，反正都很划算。他们想的是，工商业pass，至于别的地方买地，去哪里买？

小规模的土地交易是存在的，但是大规模买地就只能找同阶层的人了，那么问题来了，这些人是不卖地的。

这对于别人来说大概是一个挺棘手的问题，不过让陈嫣来解决倒是很容易…土地难以得到是因为在这个社会中，它们是比钱更加稀有的资源。知道这个事情就很容易解决了，只要用更稀有的资源去换，就很容易操作了。

恰好，对于陈嫣来说，调配资源是再简单不过的事情了。

第290章 采薇（16）

陈嫣来到上林苑附近的城郊, 先看了看最新进展, 然后休息了一晚。等到第二日，她才出门去实地考察。

说实在的，办这件事的人还是非常尽心的，选的地方非常棒！

一眼望过去周围景色很好, 有山林, 当然, 也有田地…如果在这里起宅邸, 取景就比较丰富了。甚至还有活水环绕…可以做的文章就更多了。

“此处是一户许姓人家的田产，翁主想要买下这田产恐怕有些难。”说到这件事，办事的人有些为难。

“许姓人家？长安有哪些许姓人家？”陈嫣在心里复习长安有名有姓的一些家族，梳理了几遍，倒是有几个姓许的, 却不知道这里的主人是不是这些人之一。

办事的人赶紧讨好笑道：“并不是翁主知道的那些, 不过是无名无姓的小人物罢了！只是这家却不知道怎么的, 搭上了盖侯家。这田产，恐怕是无意出售的，若是拿出翁主的名头, 事情倒不难办, 只是如此又是翁主的忌讳…”

“原来是盖侯啊…”陈嫣没有做什么评价, 她也没有什么评价可做。盖侯王信，是如今王太后的哥哥。就如同当年的窦氏一样, 一人得道, 鸡犬升天, 外戚起来也没有什么稀奇的。不过相比起当年的窦氏外戚，王氏外戚就要混的差得多了。