汉贵女(1407)

另外，那些高端住宅瞄准的人群，富商、豪强也会接踵而至…对于这些人来说，他们不缺钱，用钱买长安城里的宅邸，他们是能够眼睛都不眨一下的——大汉如今建国也不少年了，长安城里的用地越发紧张。

那种超级大住宅，即使是顶级新兴权贵都不敢想（所以当初的武安侯田蚡想要扩建宅院，还得把主意打到考工署身上）。这种不算小的高级住宅可以想见也是收一套少一套，现在趁着难得一遇的扩建和拆迁可吃下一块，将来可就不敢想了！

陈嫣将新增的成千上万套房子，以及配套的商铺等列了一个表格，最后很清楚地告诉刘彻…这是一个超级赚钱的买卖！

他可以借此得到一个更大更好的都城，可以收买一批底层老百姓的人心，同时他自己还不需要花一分钱！相反，还得倒赚不少。

“只可惜了，赚的不多，扩建也需不少钱呢…到时估计能净赚七八亿钱吧。”陈嫣有些可惜。

其实七八亿钱很不少了，但是这个大工程可以想见得投入不少精力，她甚至不能将其完全交给别人，她得亲自领导这个项目。以投入和产出的比来说，她在别的项目上花心思合算的多！

不过也不是所有决定都可以用‘合算’来衡量，有些工作是她喜欢的，千金难买她喜欢嘛…

对于陈嫣的说法，张汤等人显然有不同的观点——神特么的赚的不多！不知道为什么他们感受到了一种微妙的嘲讽！

过去他们用尽各种方法，甚至是极伤人品地盘剥老百姓，就是为了凑足朝廷需要的钱。而现在，事情到了陈嫣手上，就好像钱都是捡来的那样容易…这、这还有没有天理了！

第392章 鹿鸣（6）

陈嫣重修长安的计划很好, 但是在这个计划中还有一些让人怀疑的地方。在最开始的震撼之后，从刘彻，再到手下重臣，皆对此有一些疑惑…陈嫣当然也是一一对此做了解答。

首先, 最大的问题当然就是这么多房子真的有人买吗？

这个问题很好解决, 因为陈嫣在报书里就提到过。或许其他城市要担心这个问题，但身处长安、国之都城、天子脚下, 这个问题是不必担心的, 但凡是有余钱的人家，谁不愿意在长安置产兴家呢？

相对于而言，更麻烦的问题应该是新增人口这么多, 为了供养这些人口，长安的运输压力会不会更大。

事实上, 谁都知道, 长安的物流情况从来就没有好过！对于长安衣食住行的供应，一直处于供不应求的状态。送到长安来的商品，只要价钱合适, 就没有销不掉的！就这样, 长安人民还觉得短缺呢！

这并不奇怪，以最明显的农产品为例, 长安地处关中平原，周围就能供应, 但供应依旧不足。为了养活居住在这里脱离农业生产的百姓, 整个朝廷都是费尽了心思的。无论是陆路通道还是水道, 都是充分调动，尽力运输的。

为什么历朝历代都要尽量控制都城的人口规模，供应方面的问题占主因！都城是不能乱的，都城百姓的生活必须稳定…而人口规模一旦超过封建社会政府能够支应的程度，那必然要乱！这两者之间是互相矛盾的。

长安本身的人口而言，二三十万，供应压力已经不小，不能因为临淄有百万人口就忽视长安二三十万人口的供应难度！事实上，这个时候全世界各个文明，城市规模能达到长安水平的，也是凤毛麟角呢！

再加上长安不只是长安这么简单，周围的陵邑很靠近长安，实质上是共享同一条运输线的！这么一看，长安的供应难度其实不下雨临淄。

按照陈嫣的思路，就等于是长安人口要增长不少…相对于原有的人口来说或许不算多，但以长安的现状，陡然之间增加这样一笔，很有可能成为压死骆驼的最后一根稻草呢！真要是那样，这件事如何收场？

这话是很有道理，很值得忧虑，但陈嫣觉得不足为虑。

其一，长安的人口并不会真的增加那么多！卖房的时候肯定会优先有长安户籍的人。这次重修长安释放的房地产需求，首先是长安本身的！那些在长安住的不好，想要改善住房条件的。或者住不到长安，只能住到长安周边的人群。

这样算起来，新增人口并不会很多。

其次，真正能从外地赶来长安置产安家的，在这个时代也不会是普通人！真的说起来，普通人甚至不能随便离开自己的户籍地！这个时候的户籍制度可是很严厉的！换个说法，来到长安的基本上就是有钱人，或这个时候认可的社会精英。

这些人是一个城市很喜欢的新增人口，首先他们的消费力就不用怀疑！