梦梦也(15)

景岚查过沈绍辉的公司，确实是在S市经营，并且听他的口音，也的确并不是本地人。但她同时查到，在他拍下梦园的同时，沈绍辉公司的其中一个法人股东，在本地全资设立了一个新公司。

“抱歉，苏助理。能否告知我沈总回来的时间？”

“这个暂时无法确定。”

“我确实有急事要和沈总谈，麻烦你转告沈总，希望他给我一个时间。”景岚调整了一下语气，”并且，我希望在周一之前。”

景岚对着笔记本已经连续坐了三个多小时，期间爷爷给她打了一次电话：“嗯，我很好，身体也好，肩膀劳损好了些，是的，找了医生做了两次理疗。”

“她也很好，腊肉吃了，她很喜欢。”景岚说了一个谎，那袋腊肉一直放在梦园一楼客厅的桌上，无人有闲暇理会。

周日晚上七点多，景岚接到苏助理的电话，说沈绍辉到了A市，并同意和她见面。

景岚几乎没有任何犹豫，换了西装，拿上公文包，直接去取车。

半小时后，景岚和沈绍辉在一个包厢见面。沈绍辉一身休闲打扮，反而显得景岚过分慎重了些。

“沈总，我就不耽误您的时间了，这是关于梦园的处理方案，请您过目。”

沈绍辉翻着那薄薄的几张纸，却没有细看：“大概的意思？”

“我们愿意用8800万买下梦园，分期付款，但不需要马上办理过户。您可以和法院、房管局对接，将梦园办到您名下；而我们先签合同，只要您愿意签合同，当天我们支付6000万，签了合同、付了首期款之后，我们保留现有的居住使用权。剩余的2800万，我们分三年支付。三年期满后我们再办过户登记，并且，三年期满后，我们额外多付您50万利息。也就是说，按照我们的方案，三年时间后您合计盈利650万。

“听起来是不错的主意。”

“是的，在商言商的角度，我相信这对您来说，不会是亏本的投资。”

“我有几个问题想请教您。”

“不敢，沈总请说。”

“第一，对于我来说，我只拿到了6000元，我凭什么相信，三年内我一定能拿到剩余的650万？”

“嗯，我需要现在向您解释吗？”

“可以。”

“这是我制作的合同，请你过目。”景岚翻到第五页，“根据合同违约责任的条款，我们如果无法如约支付尾款，那么视为我们违约，违约金责任是首期款的百分之一，也就是60万。”

沈绍辉摇头，表示不感兴趣。

“当然，这只是我们的考虑，具体比例我们可以斟酌。”景岚拿出红笔在合同文本上做了标注，抬头看沈绍辉，“沈总，您应该要相信，我们这么想要取回梦园的所有权，不会轻易违约，否则我没有必要一而再再而三打扰您。”

“好。第二个问题，三年650万，听起来是个了不得的数字，但是，恕我直言，我如果将8000多万投在别的项目，说不定一年就可以盈利500-600万。哪怕我是跟银行签订存款协议，年利率都可能达到4%。”

景岚早知道他有此一说，她拿出第二份计划书：“沈总，这是我的第二方案。”

沈绍辉看着文本上那几个黑体字“股权转让协议”，皱起眉头。

“沈总，我当然非常相信您的经济实力和投资眼光，我现在受兴达股东景飞霞女士的委托，和您谈一下投资兴达可行性。”

“你让我投资兴达？”沈绍辉几乎是嘲讽地笑了一下，“这是我理解错了，还是你太天真？”

“您没有理解错，我也不见得天真可笑。”景岚拿出报表，那是她和景飞霞聊了三个小时的成果，“兴达是非常纯粹的有限公司，两个股东，分别是杜家昌先生和景飞霞女士，两人分别占股百分之五十。在过去的五年，兴达仍然是盈利的，导致兴达的崩溃是一年多前兴达在外借下巨款，全力投资S市的项目。但因为ZF批文一直下不来，所以一直停摆，直至利息过高、资金链断裂而爆发危急”

沈绍辉沉吟。

“兴达是垮了，但并非站不起来，现在两个工厂都被法院查封，设备动不了，工人也不可能恢复生产，但是，只要给所有债权人定期还息，银行包括所有民间借贷机构都愿意给兴达展期，那么查封和冻结就会解除，生产就能恢复，换言之，兴达就能救活。”

“方法是什么？”

“兴达每个月要还的利息将近1000万，在S市拿下那块土地，招拍挂评估价是1.8亿，如果拍下来，就意味着项目批文也能到手。满打满算半时间的话，兴达现在需要2.4亿周转资金。”

“你要我投入2.4亿？”

“如果您真的相信兴达仍然有希望的话。”