天子利用京中乱势做局给公侯们下套，他再私下收受公侯们的行贿办事，所得钱财跟天子二八分账，如此攒下些家业。后来，他当了飞凤太子的武课师傅，身份地位水涨船高，走他门路的人愈发多少起来，钱财收入颇丰，到羽飞凤眼看不成时，他更是炙手可热。
天子让他，钱财尽管收，当走时则走，保住青鸾便算是对得起他了，他这才发了家。
那时在京城置产极险，但若不是天下即将将乱，也轮不到他。他挣那些钱，心慌不踏实，周家底子薄，禁不起风浪，稍有不慎便没了，便把钱财都拿去置地购产，叫大家都知道他的钱都变成大家已经不要的地，少些惦记，以免遭遇横祸。
他瞧着承泰天子的安排，曦公的神异，青鸾长公主的威望，自然是有些想法的。曦公忙着脱手产业，他以市场价接手曦公的养殖场、庄子产业，也算是为将来留条路。
再后来，南疆王打下乔世侯府，便算是平定天下，回京指日可待。他赶紧差人将京中产业的契书送去给独子。
他送去地契，自然是为了按照南疆的规矩，更换地契重新登记，好把这些产业收回来，以免被当成无主之地充了公。却没想到，他的儿子买不到庄奴种地，觉得交税不划算，不要了。
春耕不等人。裴曦不可能让地慌着，他当年转让出去的地都是挖好水渠、建好蓄水池、沤粪池的好地。他在朝廷的战俘苦奴们进京后，抽部调分到庄子干活。地里的杂草割下来晒干后，拿来烧开水，将地浇透将地里的虫害、野草籽都烫死，之后再种庄稼。有善长管理庄园耕作的管事督促指导，盯着庄稼长势和庄奴干活，勤除草、注意补肥，庄稼长势极好。
周敬路过庄子，见到地里的玉米、稻谷又是一片大丰收的景象，原本以为是儿子出息了，待看到地里拔草的人穿着苦役的衣服，回家找儿子一问，差点被气死。
周烽哪怕是把金子扔了，周敬都没那么气。
朝廷放出来的有土地连成片的庄园地，早在去年冬天便被跟随羽焦明一起抵京的贵族豪商们买光了。
如今能从朝廷买到的只有给良民耕种的零碎散地。那些地即使看似连成片，实则被划成单亩分别卖给了不同的良民，想要一口气买上几十、几百亩连在一起的地，得找十几户、甚至几十户人家，买不了多少地且费劲不说，稍有不慎落个强占民田的罪，被罢官都是轻的。
就连周烽都没想到，京城的形势会变成这么快。
京城没人了，大量的地被荒置，许多累世公侯府都烟消云散了，他算着，至少十年里，地都是不愁买的，到时候买现成的地就好了。即使这些地都收归朝廷，朝廷总得放出来卖，一如在南疆的时候。
哪曾想到，曦公会将那些无主的、大家不要的庄园划成了天家庄园，尽归天子所有。这些天家庄园的产出进入天子私库，不入国库、不上税，除了天子赏赐，根本不可能有卖的。有曦公打理庄园，又有朝廷俘获的战俘罚成苦奴运送进京，根本不用担心它会荒置，这些庄园当年便种上庄稼开起各种作坊，有产出了。
一瞬间，京城的庄园地变成捧着金子都没地方买地了。
在京城，没地没产，即使身居高位，也如无根的浮萍，一旦家中钱财吃紧，连个抵押周转的产业都没有，说败就败了。若在京郊有个大庄子，若是有什么难处，拿庄子抵上，那是关键时候能救命的！
周敬差点被儿子气得当场晕厥，也顾不得这张老脸，第二天便带着儿子求到裴曦跟前。
周敬是真心实意地带着儿子向裴曦陪不是。曦公念旧，把这有钱都无处买的好地儿，给他家全部留下了，就等着周烽过契收回去耕种上，那么大的人情面子，周烽不领情！
前面不领情，这会儿看到行市好了，又想要了！周敬是真的羞愧难当。
裴曦对着周敬还是很好说话的。这位，承泰天子老臣、羽飞凤的老丈人，他在护送承泰天子入葬后，带着天子三宝之一的虎符、领着麾下的亲随军调头投了南疆。
他带去的虎符、领到南疆的亲随军，真可以说是羽青鸾起家的家底之一。
不说旁的，羽青鸾能集齐天子三宝名正言顺继位，其中就有他的一份功。
不过，周烽原本退了不要的地是不能再给他的，这关系到朝廷和天家颜面。一会儿不要一会儿要的，拿朝廷和天子当什么了？市场买卖都没他这样的。
裴曦按照周烽退出来的地的大小，从别的地方划了相同面积的已经耕种好的地给周敬。那些地，再过两个月就能秋收了，还因地制宜办了些小作坊，收益还算不错，也算是照顾到老臣面子。