与沙同的讨价还价和斗智斗勇几乎耗费了罗夏至全部的心神，让这个严格意义上才刚大学毕业不久的青年的大脑在一个多小时内高速运转。如果不是后世丰富的实事和铁板钉钉的辉煌在支撑着他的大脑和腰杆，他几乎就在这老人咄咄逼人的质问下败下阵来。
最终的结果是，沙同以每年20万银元的租金，将罗夏至拥有的南北杂货店左右方圆十亩的地皮租给罗氏商行，用于建造百货大楼，租期为五十年。
五十年后，除了土地，整栋百货大楼也同时收为沙同所有——这个狡猾的老头自然预计到了百货公司能够带来的巨大利润，居然以此作为谈判的前提，明显打着摘果子的主意。
熟知历史的罗夏至掐指一算，在罗云泽还在犹豫的时候，就点头答应了他的要求。
不过作为交换，罗夏至提出他不止需要这十亩地皮，还想要一块位于跑马厅附近的地皮，租期也是五十年。不过现在还没有想到要做什么。
虽然那块地方在一百年后也是寸土寸金，不过此刻和大马路比起来，跑马场附近除了跑狗厅，就散落着几个外国人的乡村俱乐部，地价自然是无法和大马路比拟的。基于罗夏至如此“爽快”，沙同就以每年5万的租金组给了他。
每年一共25万的租金对于罗氏商行虽然算不上什么，但是百货公司的第一期工程启动基金却至少需要百万银元，对于一个将大部分资金都投入流转的商行而言，直接的结果就是造成流动资金不足。
这时候这位犹太大亨又提出以罗氏商行三分之一的股份作为抵押，由沙同名下的银行发放贷款筹建百货大楼，当然了，这笔生意的前提是——沙同商行入股未来的罗氏百货。
罗氏兄弟一边笑脸商谈，一边心里暗骂：老狐狸！
从沙同大楼出来，罗夏至长长地舒了口气，掏出手帕擦了擦头上的汗渍。
“好小子，可以啊！”
罗云泽拍了拍他的肩膀，“我当初第一次和这老狐狸谈生意的时候，表现的可没有你好。而且那时候我都已经将近三十岁了。”
罗夏至低调地笑了笑，钻进了车厢。
进入车子之前，他分明听到了一句“真是虎父无犬子”……
罗夏至的脑袋差点撞到了车门上。
哎，好尴尬呀……
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再一次带着阿乐来到南北货商行，罗夏至感觉自己的心境完全不一样了。这次让司机老陈将车子停在了大马路路口，罗夏至踩着轻快的脚步，绕着商行走了一圈，想象一下一年后，这里将有万丈高楼平地而起，引来千万宾客咸集于此，届时该是如何的盛大璀璨……
就在罗夏至浮想联翩之际，对面的银楼一阵喧哗，定睛看去，居然又是上次那个在南货店闹事的……粱少爷？
这梁少爷这回倒是没有带女伴了，换了一套粉色的绸布短衫，脖颈后插着一把乌木柄的扇子，正插着腰和银楼的掌柜吆喝着什么。
要不是他长的浓眉大眼着实不坏，就这么一副打扮，真是让人看了直摇头。
“阿乐，去打听下。”
罗夏至觉得挺有意思，就站在街边等了起来。
一会儿阿乐兴冲冲地回来报告，原来下个月就是梁老爷的六十生辰，这梁少龙在这龙凤银楼定了一条全黄金打造的实心大金龙，今天是来拿货的。然后这银楼的掌柜为了讨好他，不但打了九折，而且还抹去了零头，于是引得梁少龙勃然大怒。
“这……我怎么有些听不懂了呢？打了折，还抹了零，这不是好事儿么？他气什么气啊？”
“少爷你不知道，这梁少龙是‘青龙堂’的少主，他们家可是通吃上海黑白两道的大流氓，我们罗老爷见到他们家梁老爷都要给几分面子的。所以他家这位梁少爷，从小在上海滩就是横着走的。”
阿乐眉飞色舞地说道。
“这个少爷有个怪脾气，整个上海开店铺的掌柜都知道——就是这少爷觉得别人把东西便宜卖给他就是看不起他！可是这位龙凤银楼的掌柜是从广东总店新调来的，也不知道他们店里谁要害他，居然没把这些告诉他，这才让他马屁拍到了马腿上。”
“蛤？”
“一样的东西，卖给他就必须比别人都贵些，否则就是看不起他。上回不是在我们的南北货店闹事么？那天他带了一个女伴，是‘仙乐斯’的舞小姐密斯黄，看中了我们店里的一块苏绣帕子，要来买。但是前一天，‘百乐门’的头牌密斯吴刚在我们店里买过一块一模一样的……在密斯黄面前炫耀来着。”
“掌柜不知道其中缘由，开价比卖给密斯吴的低了五毛钱……梁少爷当场就闹开了。最后扔下十块大洋，拿着帕子走了。”