穿越之种田大户(380)+番外

第二天，林夏至拿着昨天中人们标记了的地图草纸到交易市场外面找他们，他已经在想去看的铺子上花了圈，今天就一一过去看。

第一家铺子位于兴化街，兴化街距离交易市场不远，步行半刻钟就到了。

一路上带着林夏至去兴化街的中人把兴化街的地理位置、附近有什么著名的店铺、那间铺子有什么好处全都说了一遍。

林夏至不动声色地听他说，把自己感兴趣的地方记下来，作为他等会儿选择铺面的参考意见。

兴化街有一家铺面正在出租、另一家是出售，位置都不错，铺面也很大。

出租的那间楼上和楼下是一样的大小，林夏至目测上下加起来应该有一百多平米。

出售的那间下面的铺面面积没有那么大，楼上却是整层楼，加起来面积有一百五十多平米。

这间出售的铺面听中人说是家里老人给两个儿子留下的家产，两个儿子在老人去世后因为家产争执不休。

最后族里出面，将铺面分成两部分，楼下三分之二的面积给大儿子，楼下三分之一的面积加楼上的全部分给二儿子，这个分发对二儿子特别不公平，他为此同族里发生了不少争执，最后胳膊拧不过大腿，还是没能将分配给改了。

这就让二儿子每次一看到铺面就心非常不舒服，反正同族里的关系闹僵了，他干脆把铺子挂出来卖掉，拿着钱去别的地方发展。

为了表达他对族人和哥哥的不满，他坚决不卖给族里的人，多出价钱都不乐意。

虽然二儿子这样的铺子面积大，但是这样楼下小、楼上宽的铺子不符合景国人的审美，他们觉得这样的铺子不招财。

有些人看中了这个地段，想要说服楼下的大儿子也把铺子卖出去，可大儿子心里也对弟弟不满着呢，再说他的铺子在楼下，不愁租不愁卖，他才不乐意在这时候就卖出去。

这就导致了二儿子的卖房信息挂了半个月，问的人倒是不少，就是一直没人买。

“如果说我买了这件铺子，以后有没有可能你哥哥会拿楼上楼下是一整间铺子说事，到时候掰扯不清楚？”林夏至找上二儿子问。

第241章 再遇梁明

说实话，二儿子的这个铺面非常符合林夏至对自己点心铺子的设想，铺子背面有一条穿过江宁县城的小河，林夏至上去看了风景非常好。客人们在楼上喝茶聊天，既不会受来来往往的人影响，视野还更宽阔。

楼下的铺面小一些没关系，可以只做成柜台，用来做奶茶和点心，剩下的部分做成装饰和楼梯，将店铺打造得高端一些。

只是这个铺子本身存在着争议，首先它是老人留下的遗产，两个儿子因为铺子差点打官司。其次，铺子是砖石、木头结构，如果说几年、十几年后店铺出现了破损需要重新修建时，大儿子故意只修一层，是不是他买的第二层就作废了？

林夏至以前没有买过铺子，对这方面的东西不了解，他既然想买这个铺子，自然要问清楚。

不等二儿子说话，中人率先解释到：“这个您放心，这些房契、地契都是有官府盖章的，铺子坏了需要重修，像这种一整间铺面有两个主人的，修建的层高不得低于之前的高度，如果说想要修改铺子的层高，要么其中一个人把另一个人的铺子买下来，要么修更高，总之要保证房契上写明了的面积不会减少。”

林夏至点点头对二儿子说：“那我能看看您的房契和地契吗？”

景国的规矩是宅子只有房契没有地契，田产则只有地契，而铺面是既有房契也有地契。

地契就是说明哪个地方哪片土地归某某人所有，上面画了地形图。而房契则是说哪个地方有什么建筑，占了多大面积。

铺子的房契比宅子的房契更细致，至少有三张图：地形图、正面图、侧面图。

二儿子手上这间铺子两层不一致，房契上用了七张图说明，非常细致，不过因为一楼的面积小，所以地契只有整间铺子的三分之一。

林夏至将房契和地契看完还给二儿子：“谢谢你，我去看看别的铺子再做决定。”

这句话二儿子已经听了不知道多少次，每次别人一看地契的面积就会觉得买这间铺子亏，然后就不了了之，他强打起笑容将林夏至送出门。

林夏至和中人走了之后，大儿子从一旁走出来奚落自己二弟：“哟，又来了一位看铺子的，是不是也没看中啊？要不你就把铺子卖给你大哥我，我出的钱也不比别人少。”

“我就算把铺子烂在手上，我也不会把铺子买给你！”二儿子见到自己哥哥，非常气愤地把门一关，快步离开。