我只想做个摆摊达人(86)

做生意的本钱，日常开销和买住房都是大笔支出。她想把挣来的钱尽量的存下来买房买门店保值，就得精打细算。

一般来说，买北京四合院是最保值的，这种不可再生资源，放得越久越值钱。

北京城标准的四合院占地大约是400平米，房子200平米，分为公房和私房。公房一般都是很多人住在一起，又叫大杂院。一家挤在几十个平米的地方住着，因为人多的关系，到处加盖，里面的规划乱糟糟的，这种院子基本不可能买下来，动迁工作麻烦到地产公司都搞不定。

私房才能算真正的四合院，宽敞，完整，但是不一定买的到，不但要有钱，还得有背景。

前世有名的作家马老师说的1万块钱一套的北京四合院，应该是属于北京二环以外的乡下屯子里，或者镇子上的农家小院。并不是真正意义上的老北京四合院。当然那种院子以后也会很值钱，不过这会儿先不着急，等安定下来再去买几个保值。

最需要的是距离秀水街近的地方的房子，越近越好。

连续转了几天，她都没有什么收获，这里到处都是大使馆，有一些政府新盖的那种二层楼的四合院也早就被大使馆那边的外国人租卖光了。偶尔有出售的消息，也不是她这个没有人脉的人能够知道的。

还是先租一个院子吧，这几天把附近的民房都转遍了，有看到大门或者电线杆子上贴着吉屋出租的广告。

一家家问过来，因为亚运会的关系，大多短期租出去了。

骑着破车子七拐八弯来到最后一个还在出租的院子门口。这个院子在乡道深处，从马路走到需要走二十七，八分钟，骑车也要十分钟。

敲开这家78号的门，一个老太太打开门。

“找谁？”老太太长得跟容嬷嬷似的，一脸刻薄上下打量她，说话邦邦硬。

余意噎了一下，有些犹豫要不要跟这种人打交道。

见她不说话，老太太就要关门，她赶紧问，“请问，你的房子出租吗？”

“租！进来吧。”老太太放她进来了，里面居然是一个不大的独立院子，就是普通的农家小院，三间正房，一个厨房和一个杂物间。加五十平左右的院子，大概百来平米大小。

老太太只出租一间房。

房子是加盖的，只有六，七平米，里面除了一个小床和一个衣柜，就什么都没有了。余意先前还以为这是她家的厨房。

“请问，洗澡，做饭，上厕所的地方在哪里呢？”

“洗澡附近有澡堂子，厕所得去外面的公厕，吃饭的话，你可以在外面吃，也可以在我这里搭伙，只有晚饭，伙食费一个月60块钱。房子租金是一个月150块，交三押一。”

这个价钱不便宜，现在平均工资也就几百块，按老太太这么算，一个人住这么小一间房子，光吃饭睡觉就能把工资花得差不多了。

“院子我能用吗？”

“不能给你长期占用，偶尔放点东西还行，”房东老太太眯缝着眼睛，警惕的看着她。

余意没有立刻下决定，站在院里里犹豫着。

夕阳照在院子里古老而斑驳的墙壁上，原本红色的墙壁上潦草的涂着一层白色的石灰，一片绿油油的青苔顽强的长在墙角潮湿的水龙头旁边。仿佛时光在这片土地的沉淀与积累。

“我稍微考虑一下，后天给你回信好吗？”

老太太一脸的不高兴的嗯了一声，算是答应了。她前脚出门，后脚就砰的一声，关上了门。

余意摇摇头，骑上人车子继续朝乡道里面走，巷子走到底，居然来到了秀水街附近，只需要拐个弯就是马路上，经过一个绿化带就是领事馆，感觉到了新社会一样。

离得近啊……余意觉得是个很有利的条件。

第二天，她陆续看了好多地方，可是好点的房子，基本上都都租出去了。找不到条件比78号好的地方，要么距离太远，要么住的人太复杂。

距离太远，就得买车。她现在独自一个人，买个车也不是不行，可是这个时候的车子也不是说买就能买的，还是得有人脉。

最后还是选择租比较近的78号房，签协议之前，跟周围的邻居打听了一下。

原来老太太家的院子不是民房，本来是一个正规的四合院，后来卖掉了3/4，得的钱给儿子出国了。

可这个儿子出国后，几年都没回来了。

一个女儿嫁到了乡下，因为老太太不喜欢这个乡下女婿，所以也不怎么来往。

所以院子里就老太太一个人住着。

“想必是她怕自己一个人死在院子里都没人知道，所以才租出去一个房间呢。”邻居大妈晒着萝卜干说：“她女儿女婿接她去孝敬，就是不肯，还把他们都骂走了。死守着院子，等儿子回来呢。”