一栋人间烟火/房产律师(48)
“嗯……”
…………
尹千秋离开之后，夏溪窘得不行。
这个时候，又是案子拯救了她。
打电话咨询的是夏溪和萧雅的好友——麻花。
麻花姓麻，叫麻近思，是个记者，也是夏溪萧雅高中同学。
“小溪小溪，”麻花说道，“我想问一个房产问题。”
“问。”
“嘿嘿，就是，我的房东想要卖房，我有优先购买权吗？”
“有。”夏溪纤白的手拿着电话话筒，“同等条件之下，必须出售给承租人。”
“太好啦！”麻花十分开心，“我的房东想要卖房。我公公婆婆打算卖掉地京市的一套房子，只留一套自住，然后把钱打给我们。”
“恭喜恭喜！”夏溪也为好友开心，“终于不用继续租房，这是好事！”
租房问题总是不少。之前，麻花上个房东突然就把客厅隔成三间小屋，打算租给三个新的客人。当时，面对来哭诉的麻花，夏溪过去找到房东大吵一架，告诉对方，第一，“群租”损害他人利益，法院可以依据《合同法》的规定，认为出租人承租人恶意串通，认定租赁合同无效。第二，《云京房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应以原规划设计的最小单位出租，不分门进出的客厅不得单独出租，房子里面人均居住面积不得低于5平方米，叫他拆了隔断。[注]
麻花性格爽朗，甚至有点像“疯丫头”，此刻笑声清脆：“我公公婆婆特好，不用我家一起出钱。”
“嗯？”夏溪随口问，“写谁的名字？”
“写我老公。”我老公说，为二套房考虑，只写他的名字。但是，这是婚后所购房屋，不管写谁的名字，都是一人一半。
夏溪：“…………”
“怎么了？”
“麻花，”夏溪犹豫许久，还是轻轻地说，“不管写谁的名字，以后再买，都算二套房来着。”
“咦？”麻花惊讶，“我老公说，买房时人家不会知道……”
夏溪听了哭笑不得：“房管局怎么会不知道。”
“哦……”
“而且，”夏溪极力放慢速度，放低声音，带着安抚，“新《婚姻法》规定，婚后一方父母出资所购房屋，只写出资人的子女一方名字，算是一方财产，以后万一离婚……没有你的份额。”
“！！！”
“是这样。不管婚前婚后，如果写着两个名字，都算共同财产，不看是双方出资、一方出资，双方父母出资、还是一方父母出资。如果一方出资，只写自己名字，婚前算作个人财产，婚后算作共同财产。如果一方父母出资，只写自己子女名字……不论婚前婚后，都算个人财产。”她觉得，还是需要告诉朋友。
麻花懵了。
半晌之后，她才问道：“我老公……还有他家人……是在算计我吗？”
第35章 装修（十四）
尹律师的事情, 让夏溪有一点点慌。
“抚摸鼠标”事件当晚，夏溪难得地失眠了。
她把自己进律所后与尹律师全部交往拆开揉碎一一回想, 也不清楚此时关于尹律师的推测是否自作多情。
夏溪在床上翻过来覆过去, 实在很烦，最后抓过手机, 给萧雅发微信。
【溪：雅雅, 在吗？】
【雅：在，说。】
【溪：还没睡？在干什么？】
【雅：吃鸡。】
【溪：……哪个吃鸡？】半夜两点三十, 夏溪还真有点拿不太准。
【雅：……游戏！！！】
【溪：哦……】
【雅：气死。要说什么？】
【溪：那啥，我总怀疑, 律所尹律师对我有点好感……】
夏溪蜷在被子里面, 曲着长腿, 像只猴子，噼里啪啦打字不停。自己想不出来，只有求助闺蜜。夏溪将尹律师有的种种表现一一讲给萧雅, 片刻之后带着一点求助地问：【雅雅，你怎么看？】
【雅：明显就是在撩, 而且手段非常高杆。】
【溪：……】所以，真的不是错觉吗……
没有精神再与萧雅继续对话，夏溪按灭手机, 扔在床头，觉得自己好像更不可能睡得着了。
她感到难以置信。很奇怪地，按常理讲，像尹律师这样的顶级高帅富间接表达好感, 她应该十分开心，然而此刻夏溪完全没有高兴，只感到了困扰。
尹律师很好，什么都好。性格温柔，亦师亦友，让人感觉如沐春风，可是，她不动心。
夏溪眼前凭空浮现出了一个家伙——自恋、毒舌，损人不利已，老犯精神病。
不会吧……夏溪想：难道我竟喜欢上了周家二少？周介然老婆团，从两亿人变成两亿零一个人了吗？
哎……算了，先想尹律师的事情。
夏溪喜欢诺言律所，差不多每个人都好。就在昨天晚上，祁萍在微信群里面吐槽大par对她性骚扰时夏溪还说诺言氛围就超级好，告诉祁萍自己可以帮投简历。
翻来覆去两个小时，最后夏溪决定——装疯卖傻，等尹律师自己“变心”。她有什么好呢？也许过两三天，尹律师见她没有回应就会自动放弃。
要是实在不行，她就换个律所……哎，也不知道法正那边能不能去……要是能去，这个案子结束之后也有机会见到周总……不行不行，在想什么，她不可以轻易放弃老板江湛，对方对她可是有着知遇之恩，她也打算牛逼以后报答诺言。
最后，一个晚上，几乎没睡，多了两只熊猫眼睛。
…………
夏溪没有想到的是，在跟萧雅谈完之后，第二天一大早，她便接到了心急火燎的周介然的电话！
而且，周介然的语气超凶，直奔主题，叫夏溪到他的家里！
夏溪有点懵：“干……干什么？”
“拿衣服。”
夏溪惊讶：“这么快？？？”
才一天……该说有钱人的洗衣服店果然与众不同吗？
周介然的脾气不好：“嗯。”
夏溪又问：“可是，本来不是说的互相寄就好吗？”
“自己过来，”周介然嗤笑一声：“帮忙洗就不错了吧，还要我给你送或者给你寄？”
“好吧……”夏溪已经习惯对方变幻无常，也不以为意，“我下班过去？”按理来说，周介然找个人进行邮寄非常简单，但是，周介然那家伙显得不能“按理来说”。
“行，我派个车。”
“不用不用，”夏溪忙道，“我自己去。”
“也行，我把地址发到微信。”
“谢谢。”
放下电话只一分钟夏溪便收到了周介然的微信。
微信非常言简意赅，写着：【家：云京市中央别墅区……】
“唔……”夏溪想：好懒，连“我家”的“我”字都给省了。
于是，晚上从诺言律所下班之后，夏溪先是开车回家，拿了周介然的外套，又用手机叫车出发前往周介然的别墅。夏溪有车，不过通常只会用于上班下班。她车技不咋地，一般不开自己没有开过的路。而且，她白天去见客户或者去打官司律所都会全额报销，晚上回家之后她也很少再去什么陌生地点。
路况不算太差，司机只用一个小时便找到了周介然家。夏溪上前按铃，周家二少亲自出门，并叫夏溪跟在身后。
一路沿着院中小路踏入房子，夏溪抬眼一看，瞬间言语不能：“呃…………”
虽然夏溪通过照片见过周介然家，但是真真正正踏入，她还是被那种奢华惊得瞪圆眼睛。
这也……太大了吧……
电视里见到的那些别墅根本屁都不算。
可怕，好可怕。
周介然问：“带你转转？”
“嗯嗯，好的。”夏溪也没客气。
她跟着周介然从地下到一楼到二楼到三楼，发现其实豪宅里面房间数量也并没有很多，区区四间而已，都在二楼三楼，但是每间都特别大……地下还有一楼都是放映室、健身房、娱乐室、钢琴房之类的东东。