大佬的学霸小娇妻(677)

他跟苏苗讨论了自己的想法，苏苗完全同意，“在未来的几十年之内，房地产会以我们想象不到的速度扩张起来，现在起步，我们就能抢占先机，在房地产行业站住脚。”

想要进军房地产，必须要先囤地，现在天想集团最不缺的就是资金，电子市场上的几次突破，为公司赚到了大笔资金还有外汇。

谢雨泽拿出大量的资金，以京城为中心，辐射到周围的几个一线城市，在每个城市的黄金地段，都买下了不少质优价廉的土地。

谢雨泽的这个举动对普通老百姓毫无影响，但是生意圈里的人都被他的大手笔给震惊了。

现在的土地价格还没有涨起来，单块土地的价格并不昂贵，但是谢雨泽一口气买了这么多地，那就是天价了。

大家所关心的是，谢雨泽买了这么多地，都准备盖成房子卖出去。

那么，谢雨泽有没有考虑到，万一房子盖好了，卖不出去怎么办？

要知道现在城里边的老百姓可都等着单位给分房呢，也就是说房地产市场的主体还是单位是国家，而商品住房只是作为补充形式出现的。

第531章 高端楼盘

“怎么可能卖不出去呢？”谢雨泽在记者发布会上谈笑风生，接下来就是天想集团的子公司，天域房地产有限公司，第一批房子投放市场的时候。

这批房子盖在二环的外围，在如今看来还是有些偏，业内人士都不太看好这批房子。

认为地段有些偏，价格也偏贵，如今单位都能分房，谁会花钱去买这么贵的房子呢？

谢雨泽和苏苗却另辟蹊径，认为大家都不看好的行业才能出奇制胜，能挣大钱。

商圈的朋友们，都认为谢雨泽夫妻有胆魄有见识，所以这些年来生意一直做得很成功。

但是夫妻两个在房地产行业步子迈得这么大，却是大家都没想到的事情。

有句话说的好，是骡子是马拉出来遛遛，房地产到底赚不赚钱，就得看天域公司这批房子，上市之后的销售情况。

这批房子都是十一层左右的小高层，钢筋混凝土结构，楼里边装着电梯。

如今市面上的房子，大多还是四五层楼，砖混结构的楼房。

小高层的外观和材料，都比砖混结构的楼房要高级不少，成本上去了，自然价格也上去了。

这也是其他人不看好天域房地产的原因之一，售价那么高，曲高和寡，能买得起的人肯定是少数。

然而出乎众人的意料，天域的这批房子，刚刚投放市场就迅速销售一空。

而购买楼房的客户，有相当一部分都不是本地人，原来这个时候，还没有外地户口不准买房的政策。

而且为了鼓励外地户口购买楼房，还推出了买房子给落户的优惠政策。

这样一来，那些在京城经商打工的人们，也就借着买房的机会把户口落了下来，算是真真正正在这个城市安了家，落住了脚。

到了第三天，天域的最后几套顶楼，还有一楼的房子也全部卖了出去。

至此，天域房地产有限公司的第一批房子，就算是销售一空了。

看到这样的结果，商界大佬们才如梦初醒，原来他们都估错市场。

这些年来响应商品经济的号召，进城务工的人们，外来做生意的人们，都已经成了潜在的购房人群，而他们却没有发现这些人的市场需求，这简直是失策。

心动不如行动，接下来越来越多的资金开始流入房地产市场。

但是他们都没有苏苗和谢雨泽那样高瞻远瞩，早早就囤积了大量地块，等他们进入房地产市场之后才发现，盖房子需要的土地，价格已经悄然涨了起来。

这种涨价的程度，还在大家的承受范围之内，只是在核算成本的时候，土地价格也要核算到成本中去。

他们后续盖起来的房子，如果还跟天域房地产集团保持一个水准的话，那他们获得的利润，就比天域房地产公司要少得多。

看到了这一幕，那些跟进的公司老总无不悔青了肠子。

这苏苗和谢雨泽可不是考虑不周全，恰恰相反，这两个人太精明了，别人都没买地的时候，这两个人就开始大肆囤积土地。

这样一来，就从整体体上降低了商品房的成本价，就算以后大家伙都进军房地产，想要搞商业竞争，那也争不过苏苗和谢雨泽呀。

就在这一刻，这些商界大佬们纷纷感觉到，自己已经输在了起跑线上。

随着天域房地产有限公司第一批房屋大卖，资金迅速回笼，入住的业主们，更是对天域的房子赞不绝口。

苏苗是从未来过来的，这些年住房不停的更新换代，布局格式都在不断的进步。