穿越之养家糊口的方法论(172)+番外

徐达也是怕了这 讨价还价的事儿了，还少了觉得自己亏了，还多了怕又来个啥丐帮马帮的找麻烦。

“呵呵，徐老爷说笑了，今日咱们就认认真真，心无旁骛，正正经经的做了这笔买卖，怎样？”

金牙人也是怕了这徐达了，每次在他手上都讨不了好，之前虽然城南牙行的闵掌柜没直接让他走，可之后漕帮出面的事儿居然让卢县令给平了，闵掌柜自然要找人出气，而他就是那个出气筒。

好不容易昨天托了个同行好友把他介绍进了这城东牙行，却不想居然第二天就遇到了徐达。

算了算了，是福不是祸，是祸躲不过，现在他只求能安安稳稳做了这笔生意，把这位大爷给太太平平送出去。

“正经正经，肯定正经，你要不先把文苑街的那处宅子先介绍介绍？”

徐达也想赶紧了结了这事儿，一会儿还得回铺子准备晚食呢。

金牙人看徐达再三保证会做笔正经买卖，这才安下心来介绍那院子的情况。

文苑街那院子是个两进院，占地三亩，房间十几间，建造了能有二十几年，但是维护的还算精心，里头家具摆设一应俱全，房主是对老夫妇，只有个独女，现下年纪大了，女婿给办了路引接他们去苏州养老去了。

老人现在也还不想把房子卖掉，万一以后要是女儿女婿那里住不习惯了，还想着有条退路，所以这会儿才把屋子租出来。

要的租金是10两银子一年，这价钱差不多够两位老人家一年的吃穿用度。

不过低租金的前提是这院子修缮维护得租客自己来，租金也得一下子付三年，所以这院子在金牙人这里挂了快两个月了，至今还未租出去。

春丫听了金牙人的介绍，心动不已，“爹娘，要不咱们先去看看吧？这房子好不好，光说没用啊。”

金牙人点头道：“如果几位能接受这条件，我就带你们去看看，你们铺子不是开在陶家巷吗？这院子离你们铺子倒是近的很。”

“行吧，那就去看看。”张氏点头，徐达自然没有异议，于是由金牙人领着，到了文苑街那宅子门口。

金牙人开了门，徐家几人推门进去，不免「哇」出了声。这前院造的颇为宽敞，围墙一圈是一排倒座房，进门就是雕花影壁，绕过影壁，正屋四间，东西两边各有厢房，院子东边还造了个小巧的八角亭。

众人跟随金牙人的脚步，从东厢房外的连廊往后走，便到了内院，金牙人介绍道：“这院子说起来是两进，其实也不算真正意义上的两进，一般咱们两进院儿都得有道垂花门，但是这个院子是先造了前头的一进院，后来这家小姐大了，这家的老爷太太觉得一进院儿不方便，后又再造了这内院，这内院以前就是小姐住的。”

春丫嘴里啧啧个不停，人比人，气死人吧？

看看人这住宿条件，小姐一人住四间正屋，四间厢房，一个星期一间，还能有富余。

瞧瞧，这内院居然还有鱼池！金牙人见春丫盯着鱼池眼睛都直了，便道：“小姐，这里头的是锦鲤，可不是吃的啊。”

“欸……你这金牙人，说的什么话，我可没想吃鱼。话说，这水看着也不是活水，怎么感觉还挺清澈？”

春丫觉得这水，倒是养点鲫鱼草鱼不错，养不能吃的鱼，瞎养啥呢！

金牙人解释道：“这水得养呢，里头的小鱼小虾和水草养上一两年，便渐渐就能清澈了，具体我也不太懂，不过据说这家老爷子对养鱼养鸟之类的很有些办法。”

哦……大概就是水体微生物达到一定平衡了，水质就好了，那可真是！不养能吃的鱼虾多浪费！

这院子后头，还有三分地，是小姐未出嫁时种花用的，现下已经荒了，张氏对这小园子倒是挺满意，到时候要是住的话，自己种上点瓜果蔬菜，倒也不错。

第125章 开个股份制公司吧

四人里里外外参观了一圈，金牙人搓手问道：“几位对这院子可还满意？”

“满意……”最满意的就是徐达，这院子大的！好家伙，10两银子一年他都替人房东亏的慌！

不过春丫却觉得，这么大的院子，家具碗碟一应俱全，居然只要10两银子一年，感觉会不会有啥坑啊？

所以在徐达说出定下来之前，打断了他，“满意是满意，但是金牙人，这10两银子一年，租那么大的宅子，总是感觉不太合常理啊。”

“我也不瞒几位，徐老板也是老客人了，这房主契约里头有写明，每年夏季，全屋都得上一遍桐油，砖瓦有损也得修补，桌椅板凳，锅灶碗碟也不能丢了少了，以上修缮或者损坏物品的费用，皆有房客自行承担。”